- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonniger Wohntraum in TOP Lage!
649.000 €
122 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.319,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2006
SkyLead Real GmbH - WienStefanie Szkopecz
2331 Vösendorf
Vösendorf ist eine Marktgemeinde in Niederösterreich, im Bezirk Mödling. Die Ortschaft grenzt direkt an die Bundeshauptstadt Wien. Das Schloss Vösendorf mit Heurigenrestaurant und Park liegt praktisch gegenüber. Die Wohnanlage grenzt an Wiesen und Felder. Der Fahrradweg geht über Laxenburg bis nach Gumpoldskirchen. Der Badeteich liegt in unmittelbarer Nähe und bieten Abkühlung an heißen Sommertagen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.000 €
Kaufpreis pro m²5.319,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2006, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 122 m²
Gartenfläche 156 m²
Garten
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Nach einem langen Arbeitstag noch die Sonne im eigenen Garten genießen? Das ist hier möglich! Denn dieses Traumhäuschen liegt nicht nur nahe der A2, A21, S1 oder B17 sondern auch die U-Bahn Station (Siebenhirten) ist nicht weit entfernt. Da bleibt noch genug Zeit den Tag in Ruhe Zuhause ausklingen zu lassen!
Die Wohn-, Nutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen und sorgt somit für ein Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Gartenzugang.
Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist modern, die Zimmer lichtdurchflutet und der Keller ideenreich nutzbar.
Das Obergeschoß bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein zentral begehbares Badezimmer.
Der Keller mit Technik/Hobbyraum bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung: 1 Garten, 1 Terrasse, 1 Wohn-, Esszimmer, 1 offenen Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorzimmer, 1 Keller, 1 Dachboden, 2 Stellplätze
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Stefanie Szkopecz, ImmoSky Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der nahen Umgebung ganz einfach mit dem Auto oder auch zu Fuß.
Öffentlicher Verkehr:
Der Ort liegt direkt an den beiden Autobahnen Südautobahn A 2 und Wiener Außenringautobahn A 21, die hier ihren Knoten haben. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S 1 ist hier eingebunden.
Als Vollbahn gilt im Bereich von Vösendorf auch die Wiener Lokalbahn. Diese bedient entlang der Triester Straße die Haltestellen „Schönbrunner Allee“, „Vösendorf-Siebenhirten“ und „Shopping City Süd“.
Sechs Buslinien des Verkehrsverbundes Ost-Region führen durch Vösendorf. Die Buslinie 266 bedient das Ortszentrum Vösendorfs und gewährleistet eine umsteigefreie Fahrt nach Schwechat, Kledering, Wien Oberlaa, Leopoldsdorf, Hennersdorf und Wien Siebenhirten. In Oberlaa und Siebenhirten besteht Anschluss an die Wiener U-Bahn und in Schwechat an die „Flughafenschnellbahn“. Fünf weitere Buslinien bedienen Stationen an der Triester Straße, etwa den Knotenpunkt „Vösendorf-Siebenhirten“ oder die Shopping City Süd. Sie fahren beispielsweise ins Südburgenland, nach Eisenstadt oder nach Mödling. Daneben existi
Die Wohn-, Nutzfläche verteilt sich auf drei Ebenen und sorgt somit für ein Maximum an Flexibilität und Privatsphäre. Zentraler Mittelpunkt ist mit Sicherheit der großräumige und lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Gartenzugang.
Der idyllische Garten mit lauschiger Terrasse ist ein Quell der Entspannung und Erholung! Die Raumaufteilung ist modern, die Zimmer lichtdurchflutet und der Keller ideenreich nutzbar.
Das Obergeschoß bietet ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein zentral begehbares Badezimmer.
Der Keller mit Technik/Hobbyraum bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung: 1 Garten, 1 Terrasse, 1 Wohn-, Esszimmer, 1 offenen Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Vorzimmer, 1 Keller, 1 Dachboden, 2 Stellplätze
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Stefanie Szkopecz, ImmoSky Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie in der nahen Umgebung ganz einfach mit dem Auto oder auch zu Fuß.
Öffentlicher Verkehr:
Der Ort liegt direkt an den beiden Autobahnen Südautobahn A 2 und Wiener Außenringautobahn A 21, die hier ihren Knoten haben. Auch die Wiener Außenring Schnellstraße S 1 ist hier eingebunden.
Als Vollbahn gilt im Bereich von Vösendorf auch die Wiener Lokalbahn. Diese bedient entlang der Triester Straße die Haltestellen „Schönbrunner Allee“, „Vösendorf-Siebenhirten“ und „Shopping City Süd“.
Sechs Buslinien des Verkehrsverbundes Ost-Region führen durch Vösendorf. Die Buslinie 266 bedient das Ortszentrum Vösendorfs und gewährleistet eine umsteigefreie Fahrt nach Schwechat, Kledering, Wien Oberlaa, Leopoldsdorf, Hennersdorf und Wien Siebenhirten. In Oberlaa und Siebenhirten besteht Anschluss an die Wiener U-Bahn und in Schwechat an die „Flughafenschnellbahn“. Fünf weitere Buslinien bedienen Stationen an der Triester Straße, etwa den Knotenpunkt „Vösendorf-Siebenhirten“ oder die Shopping City Süd. Sie fahren beispielsweise ins Südburgenland, nach Eisenstadt oder nach Mödling. Daneben existi
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