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  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Für Design Fans - unglaublich schickes Büro/Atelier mit Terrasse

1.426
 
98 m²3 ZimmerTerrasse 62 m²
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
Naschmarkt

Laufende Kosten

Miete1.426 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.600 €
Betriebskosten174 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1911, Altbau, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Bürofläche 98 m²
1 Terrasse 62 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,79
E

Beschreibung

Wunderschönes Büro mit Terrasse in Bestlage

Dieses selten schicke, kunstvoll gestaltete Büro bietet sich für Design Fans geradezu an. Raumhöhen von bis zu 4 Metern, ein Kamin, eine Galerie und Details wie Holzvertäfelungen und eine handbemalte Tapete im WC lassen das Herz von interioraffinen Menschen höher schlagen. Die Fläche bietet ca. 98 m2 auf 2 Ebenen und eine dazugehörige Innenhofterrasse mit ca. 62 m2.
Eine einzigartige Immobilie in einer der top Lagen Wiens, mitten im beliebten Freihausviertel. Das wunderschöne, freundliche und gepflegte Gründerzeithaus ist ein secessionistisches Juwel mit unglaublich detailverliebter Architektur.

Weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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