- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
LENDTREND! STYLISCHE 2-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON - TIEFGARAGE OPTIONAL
795 €
48 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.400 €
VENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
Neubaugasse 53, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete795 €
Preis pro m²16,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 47,64 m²
1 Balkon 14,47 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus
* einem großen Vorraum
* einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit moderner und hochwertiger Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
* einem Abstellraum mit Schiebetür direkt neben der Küche
*einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 80,-- monatlich angemietet werden. Dieser verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Autos.
Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung, aber auch alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die grüne Umgebung und die nahegelegene Murpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 795
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 795
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Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus
* einem großen Vorraum
* einem gemütlichen Wohn/Essbereich mit moderner und hochwertiger Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
* einem Abstellraum mit Schiebetür direkt neben der Küche
*einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* einem Bad mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC.
Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination ist vorhanden.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 80,-- monatlich angemietet werden. Dieser verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Autos.
Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung, aber auch alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die grüne Umgebung und die nahegelegene Murpromenade laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 795
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 795
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Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Anbieter:in
GewerblichVENTA Real Estate GroupFrau Martina Aldrian-Keller
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