Rudolf Hans Bartsch Straße 20d, 8042 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis254.900 €
Kaufpreis pro m²3.310,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 77 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
70,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
Liebe Interessent*innen,
ich verkaufe meine ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in idealer Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), wurde 2010 kernsaniert & wartet darauf nach ihren Wünschen eingerichtet zu werden. Ein Tiefgaragenplatz & ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer inkl. eingebauter Garderobe
• großes Schlafzimmer
• vollmöblierte Küche inkl. Einbaugeräten
• Toilette separat
• Badezimmer mit Einbauschrank vom Tischler, einem großen Spiegel & Badewanne
• großes Wohnzimmer
• Loggia mit Markiese
• Arbeits- oder Kinderzimmer
Lage:
Absolute Ruhelage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in der Villengegend von St. Peter. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze und eine Tiefgarage (1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert) zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten.
Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 6 und Buslinien 63 + 64 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Weiters in unmittelbarer Umgebung: mehrere Supermärkte (BILLA, Hofer, Spar, DM, Denns Biomarkt) Bauernmarkt, Apotheke, Ärztezentrum, Raiffeisenbank, große Parkanlage mit Hundewiese, schöne Waldwege für Spaziergänge oder Laufrunden, uvm.
Der Murpark und die Autobahnauffahrt Graz-Ost befindet sich 5 Autominuten entfernt. Das Stadtzentrum befindet sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Min entfernt.
ich verkaufe meine ruhige 3,5 Zimmer Wohnung in idealer Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), wurde 2010 kernsaniert & wartet darauf nach ihren Wünschen eingerichtet zu werden. Ein Tiefgaragenplatz & ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Raumaufteilung:
• Vorzimmer inkl. eingebauter Garderobe
• großes Schlafzimmer
• vollmöblierte Küche inkl. Einbaugeräten
• Toilette separat
• Badezimmer mit Einbauschrank vom Tischler, einem großen Spiegel & Badewanne
• großes Wohnzimmer
• Loggia mit Markiese
• Arbeits- oder Kinderzimmer
Lage:
Absolute Ruhelage in einer wenig befahrenen Einbahnstraße in der Villengegend von St. Peter. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze und eine Tiefgarage (1 Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert) zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehört ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten.
Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 6 und Buslinien 63 + 64 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Weiters in unmittelbarer Umgebung: mehrere Supermärkte (BILLA, Hofer, Spar, DM, Denns Biomarkt) Bauernmarkt, Apotheke, Ärztezentrum, Raiffeisenbank, große Parkanlage mit Hundewiese, schöne Waldwege für Spaziergänge oder Laufrunden, uvm.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatBettina P.
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