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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ihr Wohnglück in Bad Hall

360.000
 
73 m²3 ZimmerTerrasse 48 m²
Preis / m²4.960,04 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
NEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
Grillparzerstraße 16, 4540 Bad Hall
Die Immobilie befindet sich in der Grillparzerstraße in der Stadt Bad Hall in Oberösterreich. Sie ist in unmittelbarer Nähe zur Einkaufszeile Bahnhofstraße gelegen, wo sich verschiedene Geschäfte und Restaurants befinden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.960,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 72,58 m²
Nutzfläche 12,61 m²
1 Terrasse 47,97 m² südseitig
südseitig, Freiflächen 47,97 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 9,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und hochwertige Terrassenwohnung im Erdgeschoss, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung bietet Ihnen auf 72,58m² Wohnfläche genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der modernen und stilvollen Ausstattung vermittelt.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Pflanzenliebhaber bietet die Terrasse ausreichend Platz, um einen kleinen Garten anzulegen. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher und bequem zu parken.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Fliesenboden auf, der in allen Räumen verlegt ist. Dieser sorgt nicht nur für ein modernes Ambiente, sondern ist auch besonders pflegeleicht und strapazierfähig. In den Schlafzimmern und im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kalten Wintermonaten angenehme Wärme in allen Räumen.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können somit das Wohnzimmer auch nach draußen erweitern.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Somit ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen ideal geeignet.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und sich verwöhnen lassen. Auch hier wird auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung Wert gelegt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei.

Nutzen Sie die Chance auf diesen Erstbezug und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Bad Hall. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <425m
Klinik <9.650m
Krankenhaus <7.525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <6.300m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <350m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <3.400m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichNEUWOG Immobilien GmbHHerr Georg Altmüller
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