Neubau - moderne 4 Zimmer Doppelhaushälfte in bester familienfreundlicher Lage - Sackgasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weigelsdorf!

Diese helle und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Weigelsdorf – einer familienfreundlichen, kinderreichen Sackgasse, ideal für junge Familien.

Das Haus beeindruckt durch seine perfekte Süd-West Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Als modernes Massivhaus erfüllt es höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine wohlige Wärme und höchsten Wohnkomfort.

Mit 4 geräumigen Zimmern bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie, ein zusätzlicher Dachboden schafft wertvollen Stauraum.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der vorhandene Brunnen, der zur Wasseraufbereitung dient und somit eine nachhaltige Versorgung sichert.

Zudem stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze mit einem praktischen Carport zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Genießen Sie im eigenen Garten mit großzügiger Terrasse vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie Sonne in vollen Zügen.

Nach Wunsch kann gegen einen Aufpreis von € 30.000 das Haus auch in schlüsselfertiger Ausführung erworben werden!

Eckdaten und Highlights:

• Wohnfläche 110m²
• Massivbauweise
• 4 Zimmer
• 2 KFZ Stellplätze
• 1 Carport (wird noch montiert)
• Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
• Rollläden 
• Gäste WC
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster
• Abstellraum, Gerätehütte und Dachboden
• Wasserversorgung über eigenen Brunnen
• optimale Infrastruktur 
• geringe Betriebskosten

Der Verkaufspreis beinhaltet eine belagsfertige Ausstattung. Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattungen sind nicht im Kaufpreis inkludiert. 

Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang --> gerne auf Anfrage

Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap