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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Schöne, geförderte 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon

756
 
52 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Finanzierungsbeitrag7.336,9 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
Hüffelstraße 2/2, 3170 Hainfeld
Die Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen ist der 2. Bauabschnitt in der Hüffelstraße, der direkt an die Gölsen angrenzt. Der Baukörper umfasst EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Ortszentrum von Hainfeld ist unweit entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten756,14 €
Preis pro m²14,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680,9 €
USt. Gesamtbelastung75,24 €
Gesamtmiete670,28 €
Gesamtmiete Netto609,35 €
USt. Gesamtmiete60,93 €
Miete386,83 €
USt. Miete38,68 €
Betriebskosten222,52 €
USt. Betriebskosten22,25 €
Heizkosten Netto71,55 €
USt. Heizkosten14,31 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag7.336,9 €
Preisinformation: Flexible Anzahlung des Finanzierungsbeitrages möglich.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,35 m²
1 Balkon 5,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Die geförderte 2-Zimmer Wohnung wird ab August 2024 bezugsfertig und gliedert sich wie folgt:

Eine Wohn-Essküche, einen Richtung Süden ausgerichteten Balkon, ein Vorraum, ein extra WC, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist noch ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz vorhanden.

Jene Wohnung ist im 1. Obergeschoss positioniert und es ist kein Aufzug vorhanden.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <2.475m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen 70.000,00 Euro
Jede weitere Person  10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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