- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Franz-Wurm-Weg 0, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.780.000 €
Kaufpreis pro m²3.490,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten360 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 1980, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 510 m²
Grundstücksfläche 800 m², Gartenfläche 800 m²
1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 12 m², 1 Loggia 10 m², Garten
11 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Carport
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Anlage Immobilie/Villa am Kreuzbergl
Provisionsfrei!
Privat direkt mit Eigentümerin
Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 3 Etagen und ist unterkellert.
Es befinden sich 3 selbstständige Wohnungen. Alle 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Erdgeschoss Wohnung hat eigenen Hauseingang.
Die erste, zweite Etage und Keller haben den selben Hauseingang.
Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten und Teich.
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von circa 130 m².
Die Erdgeschosswohnung hat:
2 große Schlafzimmer mit je 1 Fenster
1 Speisezimmer mit 1 Fenster
1 Großes Wohnzimmer mit 3 Fenstern
1 Badezimmer mit Dusche, mit 1 Fenster
1 separates WC, 1 Fenster
Ein privater Garten und Terrasse gehört zur Wohnung.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Der erste Etage hat:
1 großes Schlafzimmer mit je 1 Fenster + Balkontüre, mit eigen Balkon
1 großes Schlafzimmer mit zwei Fenster + Abstellraum
1 Großes Wohnzimmer/Speisezimmer mit 3 Fenster
1 Badezimmer mit Dusche, mit 1 Fenster
1 separates WC, 1 Fenster
1 Veranda
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung hat:
1 großes Wohn-Speisezimmer mit 3 Fenster
1 großes Schlafzimmer mit 1 Fenster
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 separates WC, 1 Fenster vorhanden
1 moderne Einbau-Küche.
Kellerwohnung hat eine
Gesamtwohnfläche von ca. 58 m2
1 ca. 20 m2 großes Schlafzimmer mit 1 Fenster
1 ca 8 m2 großes Badezimmer mit Dusche und WC,
1 ca 15 m2 großes Wohnzimmer mit 1 Fenster
1 ca 15 m2 kleine Küche mit 1 Fenster
Monatliche Brutto-Mieteinnahmen
Erdgeschoss EUR 1.990
Erste Etage EUR 1.780
DG-Wohnung EUR 1.660
Kellerwohnung EUR 780
Gesamt EUR 6.210
Kaufpreis: EUR 1.780.000
Bestandteil des Hauses ist ein
• Außen Pool von 4 × 8 Meter
• Großer Garten mit Teich und Obstbäume
• 3 private Parkplätze sind in der Einfahrt und unterm Car Pot vorhanden,.
Heizung:
Zentral Ölheizung
Zentrale elektrische
Warmwasseraufbereitung
Lage:
Die Gegend hat eine sehr gut funktionierende Infrastruktur,
• Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt
• Supermärkte ca 200 Meter entfernt
• Innenstadt ist ca 1 km entfernt
• Wanderwege Kinderspielplatz 300 Meter entfernt
• Das Landes-Krankenhaus ist ca 300 Meter entfernt
• Restaurants sind ca 200 Meter entfernt
Sonstiges
Besichtigungstermine können vereinbart werden, nachdem ein kleines Profil von Ihnen uns erreicht hat. .
Vielen Dank und freue mich auf Ihre schriftliche Anfragen.
Mit besten Grüßen
Eigentümerin
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Privat direkt mit Eigentümerin
Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 3 Etagen und ist unterkellert.
Es befinden sich 3 selbstständige Wohnungen. Alle 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Erdgeschoss Wohnung hat eigenen Hauseingang.
Die erste, zweite Etage und Keller haben den selben Hauseingang.
Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten und Teich.
Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von circa 130 m².
Die Erdgeschosswohnung hat:
2 große Schlafzimmer mit je 1 Fenster
1 Speisezimmer mit 1 Fenster
1 Großes Wohnzimmer mit 3 Fenstern
1 Badezimmer mit Dusche, mit 1 Fenster
1 separates WC, 1 Fenster
Ein privater Garten und Terrasse gehört zur Wohnung.
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Der erste Etage hat:
1 großes Schlafzimmer mit je 1 Fenster + Balkontüre, mit eigen Balkon
1 großes Schlafzimmer mit zwei Fenster + Abstellraum
1 Großes Wohnzimmer/Speisezimmer mit 3 Fenster
1 Badezimmer mit Dusche, mit 1 Fenster
1 separates WC, 1 Fenster
1 Veranda
Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Die Dachgeschosswohnung hat:
1 großes Wohn-Speisezimmer mit 3 Fenster
1 großes Schlafzimmer mit 1 Fenster
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 separates WC, 1 Fenster vorhanden
1 moderne Einbau-Küche.
Kellerwohnung hat eine
Gesamtwohnfläche von ca. 58 m2
1 ca. 20 m2 großes Schlafzimmer mit 1 Fenster
1 ca 8 m2 großes Badezimmer mit Dusche und WC,
1 ca 15 m2 großes Wohnzimmer mit 1 Fenster
1 ca 15 m2 kleine Küche mit 1 Fenster
Monatliche Brutto-Mieteinnahmen
Erdgeschoss EUR 1.990
Erste Etage EUR 1.780
DG-Wohnung EUR 1.660
Kellerwohnung EUR 780
Gesamt EUR 6.210
Kaufpreis: EUR 1.780.000
Bestandteil des Hauses ist ein
• Außen Pool von 4 × 8 Meter
• Großer Garten mit Teich und Obstbäume
• 3 private Parkplätze sind in der Einfahrt und unterm Car Pot vorhanden,.
Heizung:
Zentral Ölheizung
Zentrale elektrische
Warmwasseraufbereitung
Lage:
Die Gegend hat eine sehr gut funktionierende Infrastruktur,
• Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt
• Supermärkte ca 200 Meter entfernt
• Innenstadt ist ca 1 km entfernt
• Wanderwege Kinderspielplatz 300 Meter entfernt
• Das Landes-Krankenhaus ist ca 300 Meter entfernt
• Restaurants sind ca 200 Meter entfernt
Sonstiges
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Eigentümerin
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Anbieter:in
PrivatS K
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