- Etagenwohnung
TOP sanierte Eigentumswohnung/ voll möbliert / Loggia / Carport
144.000 €
39 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.341,84 €
Etage-
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Pichler
3100 St. Pölten
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von St. Pölten Süd und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis144.000 €
Kaufpreis pro m²3.341,84 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten287 €
Betriebskosten88,81 €
USt. Betriebskosten8,88 €
Monatliche Kosten Netto246,57 €
USt. Monatliche Kosten40,43 €
Heizkosten157,76 €
USt. Heizkosten31,55 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Massivbauweise
Wohnfläche 39,49 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Moderne 2-Zi.-Wohnung in St. Pölten Süd
Erstbezug und luxuriös möbliert!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Wohnungsdetails:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
• Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
• Bad: Mit integriertem WC
• Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
• Flexibler Grundriss
• Ruhige Lage
• Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Frisch kernsaniert
• Zentral begehbare Räume
• Aktuell keine Untervermietung
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
• Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!
Erstbezug und luxuriös möbliert!
Diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf einem Zwischenstock mit Aufzug und überzeugt durch eine exzellente Raumaufteilung in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Wohnungsdetails:
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer: Mit Zugang zum Balkon
• Küche: Voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Speis/Abstellraum
• Bad: Mit integriertem WC
• Keller: Ein Kellerabteil ist vorhanden
Ausstattung und Besonderheiten:
• Flexibler Grundriss
• Ruhige Lage
• Großer Balkon für entspannte Momente mit Blick auf den Park
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Frisch kernsaniert
• Zentral begehbare Räume
• Aktuell keine Untervermietung
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Ideal zur Vermietung oder zum sofortigen Einzug
• Parkplatz inklusive!!
Besichtigung jederzeit möglich!