Charmantes Einfamilienhaus in Bruck an der Mur

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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1951 errichtet und 1996 renoviert wurde.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Essbereich und ein Badezimmer. Der großzügige Wintergarten, der ebenfalls vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht.. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Ein großer Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ein Highlight des Hauses und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Platz zum Entspannen.

Eine geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Das Haus wird mittels einer effizienten Gasheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Das 444 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bruck an der Mur, einer charmanten Stadt in der Steiermark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Es ist ideal für Familien, die ein gepflegtes und gut erhaltenes Heim in einer attraktiven Lage suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer/WC

Dachgeschoss: Zimmer 1, Zimmer 2

Keller:  Kellerraum 1 , Kellerraum 2, BAD, WC

Besonders hervorzuheben:

• Terrasse
• Wintergarten
• Garage
• gute Raumaufteilung
• gute Infrastruktur
• Sauna

HWB:                         157,9 kWh/m²a 

Kaufpreis:  € 290.000.-

Honorar:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap