Sommeraktion! Preistief erreicht – Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre Traumwohnung!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Auswahl an 2-3 Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubauprojekt in 1230 Wien anzubieten. Diese modern ausgestatteten Wohnungen erfüllen alle Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens und garantieren Komfort und Qualität auf höchstem Niveau.

Perfekte Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauprojekt befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem Liesinger Platz und dem Riverside. Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellbahn sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens vernetzt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erfüllt werden können.

Barrierefreies Wohnen

Der Zugang zu allen Wohnungen ist selbstverständlich barrierefrei gestaltet, um maximalen Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner zu gewährleisten.

Überblick über die Wohnungen

Gartenwohnungen:

• TOP 1: VERKAUFT!
• TOP 2: VERKAUFT!

1. Obergeschoss:

• TOP 3: VERKAUFT!
• TOP 4: VERKAUFT!

2. Obergeschoss:

• TOP 5: ca. 55 m² (3 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + Garten ca. 38 m²
  Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 312.000
  Kaufpreis für Anleger: EUR 287.000 (zzgl. 20% USt.)
• TOP 6: ca. 60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,20 m² + Garten ca. 38 m²
  Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 345.000
  Kaufpreis für Anleger: EUR 317.000 (zzgl. 20% USt.)

Dachgeschoss:

• TOP 7: ca. 68,50 m² (3 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + Garten ca. 38 m²
  Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 395.000
  Kaufpreis für Anleger: EUR 363.000 (zzgl. 20% USt.)
• TOP 8: ca. 57,37 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 9 m² + Garten ca. 39 m²
  Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 344.000
  Kaufpreis für Anleger: EUR 316.000 (zzgl. 20% USt.)

Besonderheiten und Vorteile

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Garten zur Nutzung, der eigentümerrechtlich kostenfrei übertragen wird. Sollten Sie sich nicht als Hobbygärtner bezeichnen, übernimmt die Hausverwaltung gerne die Pflegearbeiten.

Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Die jetztige Marktbereinigung eröfnet für den gewifften Anläger großartige aussichten auf ein lukratives Investment. Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne die Vermietung der Wohnungen.

Umweltfreundliche und effiziente Heizung

Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird – umweltfreundlich, effizient und ökonomisch.

Kommen Sie zur Besichtigung!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie zur Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser traumhaften Wohnungen.

Kontakt

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.