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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Modernes und sehr geräumiges Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten und Wohneinheit!

450.000
 
281 m²7 ZimmerTerrasse 34 m²
Preis / m²1.601,42 €
Grundstücksfläche1.690 m²
Baujahr-
RE/MAX ThermalHerr Markus Schiller
7551 Stegersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.601,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 281 m²
Grundstücksfläche 1.690 m²
2 Terrassen 34 m²
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Willkommen in Stegersbach, der weitaus bekannten Gemeinde in der Golf- und Thermenregion des Südburgenlandes!

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage und ist ideal für Familien, Berufstätige oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Aufgrund der separaten Wohneinheit wäre auch ein Teil zur Vermietung geeignet und Nebeneinkommen möglich!

Somit wären hier einfach großzügiges Wohnen, wohnen mit Ihren Lieben, wohnen und arbeiten oder auch Teilvermietung unterschiedliche Möglichkeiten!

Zum Haus:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr ansprechendes Foyer mit direktem und durchdachtem Zugang zur Doppelgarage,
Garderobe, Gang, Gäste WC, Büro mit Zugang zum Außenbereich und der Technikraum.

Im Dachgeschoss stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und eine Speis bereit.
Des Weiteren 3 Schlafzimmer, Schrankraum, und 2 Badezimmer!

Die genaue Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen.

Separate Wohneinheit:

Eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang! Unterteilt in Gang, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und WC.
Ideal für die Nutzung als z.B. Gästeapartment oder zur Vermietung oder der Möglichkeit des Generationenwohnens.

Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge oder auch zusätzlichen Stauraum, die Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung,
ein hauseigener Brunnen auf dem großzügigen Grundstück und zwei Terrassen im Dachgeschoss runden dieses außergewöhnliche Gesamtangebot ab!


Stegersbach selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Golfanlage, Therme uvm.

-> Hier dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen

Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können!

Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
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GewerblichRE/MAX ThermalHerr Markus Schiller
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