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5 moderne Apartments Nähe Nassfeld, Kärnten - Jetzt ab 298.000,00 € kaufen!

372.500
 
Terrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Dolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.Herr Thomas Wassertheurer
9631 Rattendorf
Das Haus " Vögele" liegt am Dorfrand von Rattendorf nähe Hermagor und gehört zum Skigebiet Nassfeld.
Das Nassfeld ist das größte Skigebiet südlich der Alpen und ist für seine Schneesicherheit und den meisten
Sonnenstunden bekannt.
Auch im Sommer bietet die Region endlose Möglichkeiten für Aktivitäten.
• es gibt viele Kilometer markierte Wander- und Mountainbikestrecken.
- Klettern, Rafting, baden im Garten oder am Nahe gelegenen Presseggersee.

Einmalige Kosten

Kaufpreis372.500 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2024
Wohnung
Terrasse

Beschreibung

Unter den Linden !

Ausstattung

Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein oder mehrere Schlafzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC sowie Garten, Balkon oder Terrasse und natürlich einen Kaminanschluss.

Kaufpreis:

Alle Preise verstehen sich Netto!

TOP 2  EG  90,93  Garten/Terrasse                           459.250,00 €

TOP 5  OG  93,08     Balkon                                         469.000,00 €

TOP 6  DG  110,00   Terrasse                                       569.250,00 €

TOP 7  DG  70,00                                                         372.500,00 €

Hochwertig

Raumhohe, großflächige Eckverglasung
Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Eichenparkett
Kaminanschluss
Handtuchheizkörper
Elektrisch betriebener Sonnenschutz

Gemeinschaftlich

Zahlreiche gemeinschaftlich nutzbare Bereiche:

  • Große Eingangshalle mit Kamin
  • Seminar-/Tagungsraum
  • Naturschwimmteich
  • Sauna
  • Werkstatt

Nachhaltig

Perfekte Dämmung nach modernsten Standards

Passive Energiegewinnung durch große Glasflächen

Zentrale Pellet-Heizung

Grandioser Blick

Freier Bergblick zu den Felswänden des Gartnerkofel, Zweigkofel & Nassfeld.

Freies Feld nach Osten (Dorfende).

Sicher

Das Objekt ist durch einen eigenen Kaminanschluss und Notstromversorgung in jeder Wohnung sowie eine großzügige Regenwasserzisterne "black out" sicher und kann über einen längeren Zeitraum autark versorgt werden.

Lage

Die Talstation ist nur wenige Minuten entfernt, mit Schibusanbindung.

Der Erholungssee Presseggersee liegt ca. 10 Minuten von Hermagor entfernt und ist bequem über die Bundesstraße
B 111 zu erreichen.

Hermagor ist die Provinzstadt mit bezaubernden Straßen, Geschäften, Restaurants und Terrassen. Der Bahnhof ist
mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Im Kreis von ca. 150 km befinden sich drei Flughäfen, für diejenigen, die schnell vor Ort sein möchten.

Gerne stehe ich für weitere Informationen zur Verfügung!

Thomas Wassertheurer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDolomiten Immobilien Wassertheurer e.U.Herr Thomas Wassertheurer
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