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Betriebsbaugrundstück mit 9.284 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben
3.714 €
9284 m²
Zeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA
Gastro-Profi-Straße, 4072 Alkoven
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.713,6 €
Preis pro m²0,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.094,67 €
USt. Gesamtbelastung618,93 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 9.284 m²
Beschreibung
Top Betriebsbaugrundstück mit 9.284 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben.
Das Grundstück in Alkoven ist nur 900 m vom Zentrum entfernt.
Der Hauptort Alkoven liegt an der Eferdinger Straße (B 129) zwischen Linz und Eferding.
Das Ortszentrum und große Teile des Gemeindegebietes von Alkoven sind durch die Linzer Lokalbahn (LILO)
("Linz – Eferding – Neumarkt-Kallham/Peuerbach") sehr gut erreichbar.
Die gewünschte Minimumdauer des Baurechtes sollte für die Baurechtsgeber auf 30 Jahre laufen.
Eine maßgeschneiderte Bebauung des Grundstückes auf Mieterwunsch ist für den Grundstückseigentümer auf Basis einer langfristigen Vermietung vorstellbar.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Alkoven abzustimmen.
Berechnung des Maklerhonorars:
Bei der Vermittlung von Baurechten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von
• 10 bis 30 Jahren .............................................................................................................3 %
• über 30 Jahre .................................................................................................................2 %
des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entallenden Bauzinses.
Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich unter der Nummer Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3094,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 618,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3713,6
Das Grundstück in Alkoven ist nur 900 m vom Zentrum entfernt.
Der Hauptort Alkoven liegt an der Eferdinger Straße (B 129) zwischen Linz und Eferding.
Das Ortszentrum und große Teile des Gemeindegebietes von Alkoven sind durch die Linzer Lokalbahn (LILO)
("Linz – Eferding – Neumarkt-Kallham/Peuerbach") sehr gut erreichbar.
Die gewünschte Minimumdauer des Baurechtes sollte für die Baurechtsgeber auf 30 Jahre laufen.
Eine maßgeschneiderte Bebauung des Grundstückes auf Mieterwunsch ist für den Grundstückseigentümer auf Basis einer langfristigen Vermietung vorstellbar.
Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Alkoven abzustimmen.
Berechnung des Maklerhonorars:
Bei der Vermittlung von Baurechten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von
• 10 bis 30 Jahren .............................................................................................................3 %
• über 30 Jahre .................................................................................................................2 %
des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entallenden Bauzinses.
Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich unter der Nummer Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3094,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 618,93
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Gesamtbetrag € 3713,6
Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Christoph Zeininger, MBA
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