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Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT
330.000 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.600 €
Grundstücksfläche260 m²
Baujahrca. 1980
RE/MAX FirstHerr Martin F. Kny
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²6.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Sonstige
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
Grundstücksfläche 260 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT
Am Land wohnen- gleich in der Stadt
Hier kann Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage noch wahr werden.
Es handelt sich um einen Eigentumsgrund mit der Widmung „Kleingarten für ganzjähriges Wohnen“.
Aufgrund der Widmung (Keller 80m2, EG 50m2, OG 50m2) können bis zu 180m2 Bruttonutzfläche
errichtet werden. Die Liegenschaft ist nach Süden orientiert.
Wenn Sie dann in die Stadt möchten ist die U1 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie können also am Land wohnen und sind trotzdem gleich in der Stadt. Oder Sie nutzen das
winterfeste Bestandshaus (Keller, EG ca. 50m2) wenn Sie nicht selbst bauen möchten. Das
Objekt ist komplett aufgeschlossen ( Strom, Gas, Wasser, Kanal)
Grundfläche: ca.260m2
Erzielbare Bruttonutzfläche: 180m2
Das sind ca. 145m2 Nettonutzfläche zum Wohnen!
Maklerhonorar 3% plus 20% Ust
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind dh. wir vertreten bei Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. ______________________________________________________________________________________________________________