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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal mit viel Potenzial (!)

215.000
 
144 m²4 Zimmer
Hösch Immobilien GmbHHerr David Gabriel Hösch
1150 Wien
U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²1.490,05 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten285,43 €
USt. Betriebskosten57,09 €
Monatliche Kosten Netto415,97 €
Sonstige Kosten Netto130,54 €

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Merkmale

Sonstige
Altbau
Nutzfläche 144,29 m²
4 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Pissoir

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
136,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gechäftslokal in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage.

Die Räumlichkeiten sind ca. 144 m² groß und gliedern sich in 4 Zimmer. Sie können, Dank des guten Grundrisses, Ihren Ideen freien Raum lassen.

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 215.000,-- 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichHösch Immobilien GmbHHerr David Gabriel Hösch
Video Live-Besichtigung
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