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  • Video Live-Besichtigung

Vielseitig nutzbare Bürofläche in Vösendorf - Top Lage, Top Preis! (Büro, Firmenadresse, Lager)

450
 
45 m²1 Zimmer
0800 Immobilienvermietung & Verkauf GmbHHerr Samed Ucar
2331 Vösendorf
• Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
• In einem modernen Gewerbegebiet mit mehreren Unternehmen und Geschäften
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• In unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Laufende Kosten

Miete450 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto585 €
USt. Gesamtbelastung117 €
USt. Miete90 €
Betriebskosten135 €
USt. Betriebskosten27 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
Bürofläche 45 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, Pissoir
Lastenaufzug

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Vösendorf, Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese gepflegte Bürofläche in zentraler Lage bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg benötigen.

Die großzügige Bürofläche umfasst ein helles und freundliches Zimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbedürfnisse bietet. Der hochwertige Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Lastenaufzug, der Ihnen das Verstauen von schwerem Büromaterial erleichtert.

Neben einem Pissoir finden Sie in dieser Bürofläche auch eine Teeküche und getrennte Toiletten vor. Somit steht einer angenehmen und komfortablen Arbeitsumgebung nichts im Wege.

Doch nicht nur die Ausstattung der Bürofläche überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Dank der Nähe zum Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos erreichen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit sind Sie rundum versorgt und können sich voll und ganz auf Ihre beruflichen Aufgaben konzentrieren.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Büro- oder Praxisfläche in Vösendorf. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einer perfekten Arbeitsumgebung zu erfüllen und steigern Sie Ihren beruflichen Erfolg mit dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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