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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Schönes Familienhaus mit Seeblick, kleiner Pool, PV Anlage + Speicher
469.000 €
170 m²7 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²2.758,82 €
Grundstücksfläche460 m²
Baujahr2004
PrivatMartin Herbst
Horst Uhlemann-Straße 18, 7071 Rust
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²2.758,82 €
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7,9kWp Photovoltaik Anlage mit 10kw Speicher. Ab März fast autaker Betrieb möglich. Klimaanlage im Wohnzimmer Erdgeschoss und in 2 Zimmern im Obergeschoss. Damit können beide Etagen gut gekühlt werden. Fenster mit Rolläden, 2x Badezimmer, davon 1x mit Dusche und 1x mit Dusche und Wanne, 3x WC extra.
AUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingang Vorraum links Esszimmer mit Küche Abstellraum hinter Küche rechts WC rechts Wohnzimmer rechts Gästezimmer/Büro geradeaus Duschbad
AUFTEILUNG Obergeschoss großer Vorraum links Zimmer 1 links Badezimmer mit Dusche und Wanne, 2 Waschplätze rechts WC rechts Zimmer 2 rechts Zimmer 3 - ist derzeit mit Zimmer Mitte zusammengelgt über Durchgang mitte Zimmer 4 - kann jederzeit wieder als eigenes Zimmer gemacht werden
AUFTEILUNG Kellergeschoss Gang rechts WC rechts großer "Partyraum" geradeaus Abstellkammer mit PV Technik links Heizraum links Waschküche links Werkstatt
TECHNIK:
Gaszentralheizung mit Radiatoren Warmwasser wird mittels Brauchwasserwärmepumpe erzeugt. 7,9kWp PV-Anlage mit 10kw Speicher ermöglicht je nach Wetter von März bis Oktober beinahe autaken Betrieb
Pläne sind in der Anzeige verfügbar.
Baujahr: 2004
Bilder von innen werden nach Kontakt gerne übermittelt.
aktueller Energieausweis ist vorhanden und wird gerne übermittelt
Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.
Kaufpreis Verhandlungsbasis EURO 469.000
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von rund 55.000 EURO enthalten. Diese kann ev. übernommen werden. Das wäre mit der Landesregierung abzuklären
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PrivatMartin Herbst
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