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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Großzügiges Wohnen in idyllischer Grünlage

650.000
 
269 m²8 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.416,36 €
Grundstücksfläche1.119 m²
Baujahr2005
Fiala & Partner Immobilien GmbHFrau Kerstin Deinhamer
4690 Pitzenberg
Die grüne Gemeinde Pitzenberg liegt im oberösterreichischen Bezirk Vöcklabruck, ist reich an Wäldern und hat einen typisch ländlichen Charakter.
Ausgedehnte Spaziergänge oder eine Radtour am idyllischen Rundweg bieten sich hier an.

Der nächstgrößere Ort Schwanenstadt befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine Infrastruktur aus diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Bank, Post, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Mit dem Bahnanschluss Attnang-Puchheim und Schwanenstadt erreichen Sie schnell die umliegenden Gemeinden und Städte. Eine Bushaltestelle ist fußläufig von der Liegenschaft entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²2.416,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten463,67 €
Monatliche Kosten Netto386,39 €
USt. Monatliche Kosten77,28 €
Sonstige Kosten Netto155,56 €
USt. Sonstige Kosten31,11 €
Heizkosten Netto230,83 €
USt. Heizkosten46,17 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 269 m²
Nutzfläche 353 m², Grundstücksfläche 1.119 m², Gartenfläche 884 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
8 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
7 Parkplätze, 1 Garage, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Beschreibung

Die einzigartige Immobilie wurde 2005 aus kanadischem Rundstamm-Zederholz auf einer Grundstücksfläche von 1.119 m2 errichtet und umfasst 269 m2 Wohnfläche.
Insgesamt stehen hier 8 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mit Erdwärme mittels Fussbodenheizung. Ein Kamin im Wohnraum sorgt für eine zusätzlich angenehme Wärme.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, verfügt über eine Doppelgarage und zusätzlich stehen fünf Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Mit der großzügigen Wohnfläche ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet. Bequem können hier auch mehrere Generationen untergebracht werden.

AUSSTATTUNG:
30 cm Rundholzbau aus kanadischem Zederholz
Über 6 Meter Raumhöhe im Wohnbereich
Einbauküche
8 Zimmer
3 Bäder
3 Toiletten
Doppelgarage inkl. Stauraum + Raum für Gartengeräte
Fussbodenheizung
Erdwärme
Kaminofen
5 weitere Parkplätze vor dem Haus

Der Energieausweis ist gerade in Arbeit.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause.
Fragen Sie heute noch an und erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichFiala & Partner Immobilien GmbHFrau Kerstin Deinhamer
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