- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gemütliches Eigenheim
229.000 €
109 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²2.100,92 €
Grundstücksfläche319 m²
Baujahr1929
ERA Gut&Fair Immobilien GmbHFrau Inge Herzog
2620 Neunkirchen
Die zentrale Lage in Neunkirchen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit raschem Zugang zur Autobahn und guten öffentlichen Verkehrsverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Nachbarstädte und der Hauptstadt Wien ermöglichen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.100,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten180 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1929, Gepflegt, Teilunterkellert, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 319 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Im modernen Bad erwartet Sie eine praktische Dusche mit Sitzkomfort. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Böden sind ansprechend mit Laminat, Fliesen und Kunststoffbelag gestaltet, was für eine angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen sorgt.
Für Ihre Unterhaltung steht Sat TV zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Grünen durch eine Pergola ermöglicht. Eine kleine Werkstätte für Bastler, ein Carport für zwei PKW und eine Dachterasse, runden das Profil ab.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung, befeuert durch Gas, garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Für Ihre Unterhaltung steht Sat TV zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Grünen durch eine Pergola ermöglicht. Eine kleine Werkstätte für Bastler, ein Carport für zwei PKW und eine Dachterasse, runden das Profil ab.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung, befeuert durch Gas, garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
289 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1929 und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, wobei es nun modernen Komfort und klassischen Charme vereint.
Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die Liebe zum Detail, die sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich zu erkennen ist.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause zum Kauf suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Neunkirchen legen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
Rufen Sie unter Anbieter kontaktieren Fr. Herzog oder bei uns im Büro Anbieter kontaktieren an.
Kaufpreis: € 229.000,--
Vermittlungsprovision : 3% + 20% Ust.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at
Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und verspricht ein behagliches Wohnambiente. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und die Liebe zum Detail, die sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich zu erkennen ist.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein gemütliches Zuhause zum Kauf suchen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Neunkirchen legen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen.
Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten.
• ) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises
• ) über 100 Banken
• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonummer sowie Mailadresse
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Kaufpreis: € 229.000,--
Vermittlungsprovision : 3% + 20% Ust.
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Anbieter:in
GewerblichERA Gut&Fair Immobilien GmbHFrau Inge Herzog
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