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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Uni-Nähe!

665
 
40 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Leopold-Figl-Straße 34, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten664,61 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto601,34 €
USt. Gesamtbelastung63,27 €
Gesamtmiete627 €
Gesamtmiete Netto570 €
USt. Gesamtmiete57 €
Miete450 €
USt. Miete45 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Heizkosten Netto31,34 €
USt. Heizkosten6,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Rücksprache
Wohnung
Baujahr 1996, 2. Etage
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,3 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG in Dornach.

Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohnbereich wo Ihnen eine mitvermietete Küche samt Elektrogeräte (Kühlschrank, E-Herd, Backrohr) zur Verfügung steht.

Das Schlafzimmer begehen Sie über den Vorraum. Das Badezimmer ist ebenso über den Vorraum zugänglich, und verfügt über eine Badewanne.

Das mitvermietete Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit persönliche Sachen zu verstauen.

Die Lage zeichnet sich durch top Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sowie durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A7 Linz-Dornach aus. Dennoch befindet sich die Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Die JKU ist in unmittelbarer Nähe und somit mit der Straßenbahn (eine Haltestelle) oder auch zu Fuß erreichbar.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten.

Kaution € 2.000,00

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht sich einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <450m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <375m
Universität <650m
Höhere Schule <3.300m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <700m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <3.675m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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