Eck-Terrassenwohnung in der Nähe der Alten Donau

Eck-Wohnung in der Wagramer Straße 34 zu vermieten

Die qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie den Wirtschaftsraum, die Toilette mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere Zimmer und die Wohnküche. An die Wohnküche angrenzend befindet sich die Hofseitige Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss, welche sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar ist.
Am Gang vor der Wohnungstüre befindet sich ein ca. 6m^2 großer Abstellraum anstatt eines Kellerabteils.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Alte Donau - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt)), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser.

Wohnungsdetails:
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates WC
Wirtschaftsraum mit Fenster
Abstellraum direkt neben der Wohnung
Terrasse mit Blick auf den Innenhof

Die Fotos sind von einer baugleichen Wohnung im 4. Stock, die tatsächlichen Fotos dieser Wohnung werden ca. Mitte August hochgeladen.

Kaution:
Wohnung € 7.440,00
Garage € 530,00

Miete:
Hauptmietzins € 1.448,54
Betriebskosten € 242,83
€ 1.691,37
USt 10% € 169,14
Inklusivmiete € 1.860,51

Heizung:
Heizkosten € 166,00
USt 20% € 33,20
€ 199,20

Miete Garage
Hauptmietzins € 129,54
Betriebskosten € 13,38
€ 142,92
USt 20% € 28,58
Inklusivmiete € 171,50