- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
Restauranteinheit als Kapitalanlage mit Rendite Potenzial
2.250.000 €
686 m²30 ZimmerTerrasse 105 m²
AT Rocke Estate GmbHHerr Thomas Antesberger
Florentin Wehner Weg 21, 6632 Ehrwald
E h r w a l d ! A u f 9 9 4 m ü b e r d e m M e e r a m F u ß e d e s
Wettersteingebirges unter der Zugspitze, am Becken des
Lermooser Moos und der Loisach gelegen. Nur 23 km von
Garmisch-Partenkirchen, 112 km von München und 84 km von
Innsbruck entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten die man zum
täglichen Leben braucht – und noch viel mehr! Schneesicherheit und paradiesische Skipisten, Berg- und Mountainbiketouren, einen phantastischen Golfplatz, der sich im Winter in eine Loipe verwandelt, die Ehrwalder Zugspitzbahn und sogar einen eigenen
Bahnhof, der einen ideal mit allen weiteren umliegenden Regionen bis nach München über Gleise verbindet. Die wundervolle Umgebung mit Blindsee und Mittersee bietet Sommer wie Winter die schönsten Berg-und Biketourendirekt vor Ihrer Haustüre. Die Zugspitzarena ist ohnehin auch im Winter weit über die Grenzen hinaus als Skiparadies bekannt und das Ziel zahlreicher Urlauber. Doch auch das Einzugsgebiet rund um die Zugspitzarena bis nach Bayern und ins Allgäu und darüber hinaus lockt zahlreiche Ausflugsgäste nach Ehrwald! Hervorragende Gastronomie spricht sich schnell über die Grenzen hinaus herum und bietet Anlass für einen Tagesausflug oder ein besonders Dinner unter der Zugspitze. Auch Geschäftsreisende machen gerne hier Stopp und nicht selten verlängert man Arbeitsaufenthalte etwas ausgedehnter in dieser traumhaften Region. Und noch schöner, bleiben Sie doch einfach da und verbringen die schönste Zeit des Jahres, Ihren wohl verdienten Urlaub hier!
Wettersteingebirges unter der Zugspitze, am Becken des
Lermooser Moos und der Loisach gelegen. Nur 23 km von
Garmisch-Partenkirchen, 112 km von München und 84 km von
Innsbruck entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten die man zum
täglichen Leben braucht – und noch viel mehr! Schneesicherheit und paradiesische Skipisten, Berg- und Mountainbiketouren, einen phantastischen Golfplatz, der sich im Winter in eine Loipe verwandelt, die Ehrwalder Zugspitzbahn und sogar einen eigenen
Bahnhof, der einen ideal mit allen weiteren umliegenden Regionen bis nach München über Gleise verbindet. Die wundervolle Umgebung mit Blindsee und Mittersee bietet Sommer wie Winter die schönsten Berg-und Biketourendirekt vor Ihrer Haustüre. Die Zugspitzarena ist ohnehin auch im Winter weit über die Grenzen hinaus als Skiparadies bekannt und das Ziel zahlreicher Urlauber. Doch auch das Einzugsgebiet rund um die Zugspitzarena bis nach Bayern und ins Allgäu und darüber hinaus lockt zahlreiche Ausflugsgäste nach Ehrwald! Hervorragende Gastronomie spricht sich schnell über die Grenzen hinaus herum und bietet Anlass für einen Tagesausflug oder ein besonders Dinner unter der Zugspitze. Auch Geschäftsreisende machen gerne hier Stopp und nicht selten verlängert man Arbeitsaufenthalte etwas ausgedehnter in dieser traumhaften Region. Und noch schöner, bleiben Sie doch einfach da und verbringen die schönste Zeit des Jahres, Ihren wohl verdienten Urlaub hier!
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.250.000 €
Kaufpreis pro m²3.275 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Baujahr 2019
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 686,9 m²
Nutzfläche 686 m², Lagerfläche 140 m²
1 Terrasse 105 m²
30 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
16 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
An wirklich prominenter Stelle in absoluter Ruhelage und doch
zentral, befindet sich das erst 0000 erbaute PURE-Resort in
Ehrwald! Das Resort verfügt über zahlreiche komplett eingerichtete
Luxus-Apartments unterschiedlicher Größen (Junior, Superior und
Penthouse), sowie Luxus-Chalets. Zudem gibt es einen großen
Wellness, SPA- und Fitness-Bereich, sowie einen beheizten
Außenpool. Und: eine Lounge, ein großes Restaurant mit 281 qm
Gastfläche, einer großen Bar, einer 360-Grad-Panorama-Terrasse
mit 165 qm Terrasse und phantastischer Aussicht auf Bergwelt des
Ehrwalder Beckens mit der Zugspitze. Alle Bereiche sind
hochmodern und sehr hochwertig, exklusiv, geschmackvoll und
komplett ausgestattet und eingerichtet! Die hier angebotene
Immobilie besteht aus insgesamt 852,20 qm Gesamtnutzfläche mit
eben genanntem Restaurantbereich plus Panorama-Terrasse plus
professioneller Gastronomie-Küche mit Nebenflächen zu insgesamt
235,51 qm, Büro mit Serverraum im EG (33 qm) plus Gäste-WC für
Damen und Herren. Über das eigene Treppenhaus und den eigenen
Lift erreichen Sie die ebenfalls zugehörige untere Ebene mit 143 qm
mit eigenem Wäscheraum, Umkleiden, weiterem Kühlhaus und
Umkleiden mit Dusche und WC`s (Damen und Herren getrennt). Zu
dem Immobilienangebot gehören außerdem noch drei
Tiefgaragenplätze und dreizehn Außen Stellplätze.
Der Kaufpreis versteht sich als Gewerbeobjekt zzgl. der gesetzl.
20% MwSt. und ist mit allem fest verbauten hochwertigem Interieur,
Küchenblock, Kühleinrichtungen, Technischen Anlagen usw.
ausgesprochen attraktiv!
Nehmen Sie direkt mit dem Eigentümer Kontakt auf.
zentral, befindet sich das erst 0000 erbaute PURE-Resort in
Ehrwald! Das Resort verfügt über zahlreiche komplett eingerichtete
Luxus-Apartments unterschiedlicher Größen (Junior, Superior und
Penthouse), sowie Luxus-Chalets. Zudem gibt es einen großen
Wellness, SPA- und Fitness-Bereich, sowie einen beheizten
Außenpool. Und: eine Lounge, ein großes Restaurant mit 281 qm
Gastfläche, einer großen Bar, einer 360-Grad-Panorama-Terrasse
mit 165 qm Terrasse und phantastischer Aussicht auf Bergwelt des
Ehrwalder Beckens mit der Zugspitze. Alle Bereiche sind
hochmodern und sehr hochwertig, exklusiv, geschmackvoll und
komplett ausgestattet und eingerichtet! Die hier angebotene
Immobilie besteht aus insgesamt 852,20 qm Gesamtnutzfläche mit
eben genanntem Restaurantbereich plus Panorama-Terrasse plus
professioneller Gastronomie-Küche mit Nebenflächen zu insgesamt
235,51 qm, Büro mit Serverraum im EG (33 qm) plus Gäste-WC für
Damen und Herren. Über das eigene Treppenhaus und den eigenen
Lift erreichen Sie die ebenfalls zugehörige untere Ebene mit 143 qm
mit eigenem Wäscheraum, Umkleiden, weiterem Kühlhaus und
Umkleiden mit Dusche und WC`s (Damen und Herren getrennt). Zu
dem Immobilienangebot gehören außerdem noch drei
Tiefgaragenplätze und dreizehn Außen Stellplätze.
Der Kaufpreis versteht sich als Gewerbeobjekt zzgl. der gesetzl.
20% MwSt. und ist mit allem fest verbauten hochwertigem Interieur,
Küchenblock, Kühleinrichtungen, Technischen Anlagen usw.
ausgesprochen attraktiv!
Nehmen Sie direkt mit dem Eigentümer Kontakt auf.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
• alle Notwendigen Flächen (Gastraum, Küche, Lager, Anlieferung, Umkleiden, Gäste WC, Büro)
• 13 Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze
• langfristiger Mietvertrag
• Namhafter Mieter
• Rendite Potenzial durch Umsatzpacht
- FF&E und FF&O wird mit verkauft
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Anbieter:in
GewerblichAT Rocke Estate GmbHHerr Thomas Antesberger
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