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Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Balkon
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Großzügiges Wohnhaus mit fünf Garagen, in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn
549.000 €
240 m²8 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.287,5 €
Grundstücksfläche1.482 m²
Baujahrca. 1968
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Günther Mamoser
4890 Frankenmarkt
Einmalige Kosten
Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²2.287,5 €
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Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1968, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1.482 m²
3 Balkone
Garten
8 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
5 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn.
Auf dem ca. 1.482 m² großen Grundstück wurde ca. 1968 das Haus für zwei Familien gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Speisekammer. Weiters befindet sich hier der Zugang zum Garten, sowie in den Keller und in die Garagen mit Werkstatt und Lagerräumen.
Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt, wobei aber noch vier Zimmer über den Garagen vorhanden sind. Dieser Zubau wurde ca. 1980 fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt seither ca. 240 m².
Eine der Garagen ist mit über 7 m Länge und 3m Höhe geeignet für ein Wohnmobil, einen kleinen LKW, ein Boot oder, oder….
Rund 1988 wurde das Dach erneuert, 2011 wurden die Heizung und alle Fenster im Haus getauscht.
Eine Solaranlage sorgt für das Warmwasser (welches aus einem eigenen Brunnen bezogen wird), und die Heizung in der Übergangszeit.
Außer in den Küchen, sind alle Böden Parkett Holz oder wie auch die Treppen in Stein gehalten.
Eine weitere Doppelgarage mit ca. 25 m² steht frei auf dem Grundstück.
Hier befinden Sie sich in einer optimalen Lage, welche eine gute Anbindung bietet. Frankenmarkt liegt an der B1, an der Westbahn und ca. 10 Minuten von der Autobahn entfernt.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C