Einfamilienhaus beim Badeteich Hirschstetten

Dieses Wohnhaus mit großzügigem Garten in Wien verfügt über eine Grundfläche von 1.166 m² und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

Insgesamt verfügt die Liegenschaft über eine Nutzfläche von ca. 324 m². Sie unterteilt sich in eine 206,24 m² große Wohnung, welche vom Garten aus begangen wird und eine ca. 72 m² große Einliegerwohnung, welche über die ca. 46m ² große Garage betreten wird.

Straßenseitig verfügt das Gebäude über einen ausbaufähigen Rohdachboden. Gemäß des Flächenwidmungsplans kann hier in der Bauklasse I bis zu einer Gebäudehöhe von 6,5 m zzgl. DG gebaut werden. Die Küche, das Bad und die restliche Ausstattung des Hauses befinden sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Ein Zubau und eine Generalsanierung fand vor ca.20 Jahren statt. Seither wurde regelmäßig renoviert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap