- Provisionsfrei
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4020 Linz
Zwischen Linzer Landstraße und Hessenplatz, gegenüber Palais Kaufmännischer Verein
Laufende Kosten
Monatliche Kosten844,49 €
Preis pro m²16,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto764,31 €
USt. Gesamtbelastung80,18 €
Gesamtmiete799,49 €
Miete726,81 €
USt. Miete58,04 €
Miete638,47 €
Betriebskosten146,38 €
USt. Betriebskosten14,64 €
Heizkosten37,5 €
USt. Heizkosten7,5 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mitte Juli 2024
Wohnung
Baujahr 2008, Gepflegt, Fertigparkett
Wohnfläche 51,64 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,13 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Der Parkettboden im Wohn-Esszimmer wird noch geschliffen, ansonsten ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Gang, Bad, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, hofseitiger Balkon 9 m²
*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.
Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartments ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Der Parkettboden im Wohn-Esszimmer wird noch geschliffen, ansonsten ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet.
Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)
Raumaufteilung: Vorraum, WC, Gang, Bad, Wohn-Esszimmer, Kochnische, Schlafzimmer, hofseitiger Balkon 9 m²
*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
***Die angegebenen Heizkosten beziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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