- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Erstbezug mit Ausblick
1.957 €
90 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution6.520 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Wollzeile 33, 1010 Wien
Die U3 Stubentor liegt fußläufig zur Wohnung und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.957,45 €
Preis pro m²17,4 €
Miete1.571,74 €
Miete1.728,91 €
Betriebskosten207,76 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution6.520 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1901, Altbau, Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 90,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Vorraum
• Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume verfliest
• hohe Räume, Doppelflügeltüren
• moderne großzügige Einbauküche inkl. E-Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau, Handtuchheizkörper, großer Spiegel
• Heizung: Fernwärme
- Raumhöhe 3,60m
• Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie im Vorraum
• Nassräume verfliest
• hohe Räume, Doppelflügeltüren
• moderne großzügige Einbauküche inkl. E-Herd, Geschirrspüler, Backrohr, Kühlschrank und Tiefkühler
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterbau, Handtuchheizkörper, großer Spiegel
• Heizung: Fernwärme
- Raumhöhe 3,60m
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
138,46 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt einzigartig mit direktem Blick zur Postgasse/Dominikanerkriche in einem Stilaltbau. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Einzelpersonen oder ein Paar mit hohen Ansprüchen. Zusätzlich zu den 2 großen Räumen ist eine sehr große möblierte Küche mit Eßplatzmöglichkeit sowie ein großes Tageslichtbad vorhanden Unbefristete Vermietung. Erstbezug!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Bäckerstraße und Postgasse mit Blick auf die Dominikanerkirche orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die derzeitige Heizkostenvorschreibung der Fernwärme beträgt zusätzlich € 215,71 inkl. UST monatlich.
Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und ist zur Bäckerstraße und Postgasse mit Blick auf die Dominikanerkirche orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die derzeitige Heizkostenvorschreibung der Fernwärme beträgt zusätzlich € 215,71 inkl. UST monatlich.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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