- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zentrumnahes modernes Penthouse mit Panoramablick
795.000 €
117 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²6.821,11 €
Etage-
Baujahr1998
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Philipp Wölfel
Maria-Theresien-Straße 14, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis795.000 €
Kaufpreis pro m²6.821,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Wohnung
Baujahr 1998
Wohnfläche 116,55 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
Kellerfläche 7,1 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Exklusives Penthouse in Lustenau zu verkaufen!
Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.
Highlights:
• Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
• 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
• Hochwertige Parkett- und Fließenböden
• Lift vorhanden
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²
Kaufpreis: € 795.000,-
inkl. 1 Tiefgaragenplatz
Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41
HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
Anbieter kontaktieren
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Es gibt nur selten Objekte, die eine derart privilegierte Lage haben.
Highlights:
• Offene moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
• 2 Badezimmer: Eines mit Badewanne das andere mit Dusche
• Hochwertige Parkett- und Fließenböden
• Lift vorhanden
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar
Ein weiteres Highlight ist der exklusive Blick auf die Berge und die großzügige Terrassenfläche mit ca. 98 m²
Kaufpreis: € 795.000,-
inkl. 1 Tiefgaragenplatz
Betriebskosten: ca. € 436, 65 zzgl. € 115,72 Reparaturfondsanteil
Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: € 5.077,41
HWB/Klasse: 67 kWh/m²a C
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3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
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Anbieter:in
GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Philipp Wölfel
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