- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
8990 Bad Aussee
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²6.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten576 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1972, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 418 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Ruhige Sonnenlage, zentrumsnah, traumhafte unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge, exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien, ökologisch unbedenkliche hochwertige Baustoffe.
Wohnfläche: ca. 150 m² + 1 Balkon + 1 große Terrasse
Grundstücksfläche: ca. 418 m²
• großzügiger, offener Wohn-, Küchen-und Essbereich mit Ausgang auf eine große Südterrasse
• Kamin mit stilvoller Sitzecke
• 1 vollausgestattete Küche
• 3 Zimmer komplett möbliert, 1 mit Südbalkon
• 2 geschmackvoll ausgestattete Bäder
• 1 Sauna mit Dusche u. WC
• 1 Jacuzzi auf der Terrasse
• Hochwertige Holzböden, Eichenparkett handgehobelt, geölt
• Geringer Ölverbrauch aufgrund Niedrigtemperatursteuerung
• Heizung mit Einzelraumsteuerung
• Zugangskontrolle per App
• Türöffner mittels personalisiertem Eingangscode
• Geräte-, Abstellraum und Kellerraum
• Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Wohnfläche: ca. 150 m² + 1 Balkon + 1 große Terrasse
Grundstücksfläche: ca. 418 m²
• großzügiger, offener Wohn-, Küchen-und Essbereich mit Ausgang auf eine große Südterrasse
• Kamin mit stilvoller Sitzecke
• 1 vollausgestattete Küche
• 3 Zimmer komplett möbliert, 1 mit Südbalkon
• 2 geschmackvoll ausgestattete Bäder
• 1 Sauna mit Dusche u. WC
• 1 Jacuzzi auf der Terrasse
• Hochwertige Holzböden, Eichenparkett handgehobelt, geölt
• Geringer Ölverbrauch aufgrund Niedrigtemperatursteuerung
• Heizung mit Einzelraumsteuerung
• Zugangskontrolle per App
• Türöffner mittels personalisiertem Eingangscode
• Geräte-, Abstellraum und Kellerraum
• Garage für 1 PKW mit elektrischem Tor
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Anbieter:in
GewerblichWI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Elisabeth Hecker
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