Sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit südseitiger Loggia

Schöne Loggia-Wohnung mit Blick zur Basilika und zur Mariazeller Bürgeralpe.

In einem schönen und gepflegten Mehrparteienhaus mit 10 Parteien kommt eine im Hochparterre liegende 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Diese sehr gut erhaltene Wohnung hat eine Nord-Süd Ausrichtung und bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung. So stehen auf gesamt ca. 97,5m² ein nach Süden orientierter Wohnbereich (ca. 28m²), ein weiteres südseitig orientiertes Zimmer (ca. 18m²), eine nach Norden orientierte Küche (ca. 14m²), ein nach Norden orientiertes Zimmer (ca. 16m²), ein Bad (ca. 4,5m², mit Wanne), ein WC (ca. 1,5m²), ein Vorraum (ca. 9m²) und eine gemütliche südseitige Loggia (ca. 5m²) zur Verfügung. Die Loggia kann vom Wohnbereich sowie dem weiteren südseitig orientieren Zimmer betreten werden.

Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein separater Garagenstellplatz im Haus kann um € 10.000, - erworben werden.

Die Wohnhausanlage wird mittels Fernwärme beheizt. Für die Heizung wird momentan eine Akontozahlung von € 150,95 (inkl. USt) pro Monat und für Warmwasser € 26,05 (inkl. USt) vorgeschrieben.

Das Stadtzentrum von Mariazell liegt ca. 700m von der Wohnung entfernt. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit einer Reihe von Geschäften und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine viele weitere Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben oder die Mariazeller Bürgeralpe.

Der absolut gute Zustand des gesamten Hauses, sind neben einem schönen Ausblick Richtung Basilika, aber auch zu den umliegenden Bergen, einem funktionalen Grundriss, einer südseitigen Loggia und der hellen und freundlichen Räume als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap