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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Freiraum schaffen - Geförderte 2 Zimmer-Gartenwohnung inkl. PKW-Abstellplatz

771
 
57 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
Finanzierungsbeitrag3.714,1 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Hauptplatz 1, 3843 Dobersberg
Die Marktgemeinde Dobersberg liegt mit ihren ca. 1600 Einwohnern im romantischen Thayatal, umgeben von herrlichen
Nadelwäldern, im politischen Bezirk Waidhofen an der Thaya rund 13 km nördlich der Stadt Waidhofen an der Thaya. Die
Wohnhausanlage selbst befindet sich im Ortskern unweit der Pfarrkirche und eines Nahversorgers.
Dobersberg verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Des Weiteren ist ein niederge-
lassener praktischer Arzt und ein Zahnarzt im Ort. Eine Kegelbahn, ein Naturbadeteich, ein Beachvolleyballplatz sowie ein
Hallenbad mit Sauna und ein Flugplatz mit Flugschule sind nur einige der unzähligen Freizeitangebote, welche die Markt-
gemeinde Dobersberg bietet. Für Genießer stehen drei Gasthäuser, sowie ein Kaffeerestaurant zur Verfügung.
Eine Vielzahl an Vereinen bietet den Bürgern von Dobersberg ein abwechslungsreiches Programm.
Mehr Informationen über die Marktgemeinde Dobersberg finden Sie unter: https://www.dobersberg.gv.at

Laufende Kosten

Monatliche Kosten771,36 €
Preis pro m²13,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto698,66 €
USt. Gesamtbelastung72,7 €
Gesamtmiete737,27 €
Gesamtmiete Netto670,25 €
USt. Gesamtmiete67,02 €
Miete399,31 €
USt. Miete39,93 €
Betriebskosten270,94 €
USt. Betriebskosten27,09 €
Heizkosten Netto28,41 €
USt. Heizkosten5,68 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.714,1 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2024
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 56,82 m²
Gartenfläche 113,18 m²
1 Terrasse 7,03 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

***Gefördertes Wohnen - Freiraum schaffen *** 

Diese 2 ZimmerGARTENwohnung besteht aus: 1 Wohn- Essbereich mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Terrasse. 
Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Kurz im Überblick:

  • Parkplätze
  • Kunststofffenster 
  • Innenjalousien
  • Fernwärme
  • Kellerabteile
  • gefördert
  • Wohnzuschuss möglich

Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder für weitere Auskünfte z.B. zum Thema Wohnzuschuss zur Verfügung.

HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.825m
Klinik <9.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <6.400m
Bäckerei <6.525m

Sonstige
Bank <100m
Post <6.400m
Geldautomat <175m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <175m
Flughafen <2.125m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                               50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

HINWEIS: Sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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