Johann Nepomuk Berger Platz 4, 1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €statt 270.000 €-4%
Kaufpreis pro m²4.796,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Baujahr 1970
Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,57
G
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Eigentumswohnung mit 2 zentral begehbaren Zimmern, einem modernen Bad mit WC und einer hochwertigen Tischlerküche. Die Wohnung besticht durch ihre Lage mit Blick auf einen Park und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt geeignet, da sie sofort vermietet werden kann. Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, ebenso wie die Einbaumöbel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hard Facts:
Wohnfläche: ca. 54 m² (2 Zimmer)
Betriebskosten: mtl. ca. € 130,-- (inkl. MwSt.)
Reparaturrücklage: mtl. ca. € 50,--
Aufzug: mtl. ca. € 24,--
Heizung: Gasetagenheizung
Sonstiges/Extras: Eiche Parkettböden, Kunststoffenster, Neues Bad, WC, Sicherheitstür, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche etz...
Energiekennzahlen: HWBSK 114, fGEE 4,57
Kaufpreis: € 259000,--
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Anbieter:in
PrivatDusan Dordevic
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