{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Bezugsfertig! Helle 2 Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock Nächst U3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001bTayS-1716906624-2827297484284d03a1819809d4de485e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896168","obj_purchasePrice":225000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsfertig! Helle 2 Zimmer Altbauwohnung im 2. Liftstock Nächst U3

225.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.462,51 €
Etage2
Baujahr-
Omerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
1150 Wien
Holochergasse, U3 Johnstraße, Wiener Stadthalle

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²4.462,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.100,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten192,49 €
Betriebskosten107,93 €
USt. Betriebskosten10,79 €
Monatliche Kosten Netto179,13 €
USt. Monatliche Kosten13,36 €
Sonstige Kosten Netto71,2 €
USt. Sonstige Kosten2,57 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 50,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die helle Altbauwohnung verfügt über eine sehr zentrale Lage und befindet sich zwischen der Wiener Stadthalle und dem Meiselmarkt in einem gepflegtem Jahrhundertwendehaus. Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe..

Die zum Verkauf stehende helle Wohnung liegt im 2.Liftstock und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.

Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, eine voll ausgestattet Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,  sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC.

 Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich  der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in keinem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichOmerovic Immobilien GmbHHerr Denis Omerovic
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie