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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sofort verfügbare ETW im 2.OG samt Garage im Ferienwohngebiet Veitsch

72.000
 
80 m²2 Zimmer
Preis / m²900 €
Etage-
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler
8664 Großveitsch
Das beliebte Feriengebiet Veitsch streift die Pilgerstrecke nach Mariazell auf ca. 665 m Seehöhe und bietet neben grüner Natur ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung.
Eingebettet im Veitschertal, am Fuße der Hohen Veitsch mit ihren beachtlichen 1981 m liegt der idyllische kleine Ort. Die unmittelbare Nähe zu den Bergen der Umgebung lassen das Herz der Naturliebhaber höher schlagen und machen den Ort zum exklusiven Geheimtipp für Familien, Sommer- und Wintersportler. JUFA Hotel und Hallenschwimmbad, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauches und hochwertiger Sportartikel, Ärzte, Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis72.000 €
Kaufpreis pro m²900 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten344,68 €
Betriebskosten145 €
USt. Betriebskosten14,5 €
Monatliche Kosten Netto307,56 €
USt. Monatliche Kosten37,12 €
Sonstige Kosten Netto52,56 €
USt. Sonstige Kosten0,62 €
Heizkosten Netto110 €
USt. Heizkosten22 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
222 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,53
E

Beschreibung

Diese gemütliche, teilsanierte 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in der ländlichen Umgebung der beliebten Ferienregion Großveitsch mit Blick auf Brunnalm und Hohe Veitsch.

Die gut eingeteilte Wohnung teilt sich in:

  • zentraler Vorraum mit Garderobe 
  • funktionsbereite, moderne Küche mit Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC

Das zweite Vollgeschoß des massiven Ziegelbaus in der ehemaligen Werkssiedlung ist über ein großzügiges Stiegenhaus ohne Lift erreichbar und teilt sich in zwei geräumige Wohneinheiten. Zugeteilte Abstellräume mit Fenster sind außerhalb der Wohnungen im Stockwerk vorhanden.

Im Jahr 2015 wurden Sanierungsarbeiten an der Gesamtanlage, Fassade und Dach der Wohnanlage durchgeführt.

Die Wohnung wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren teilsaniert, Fenster wurden erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Elektrische Anlagen wurden modernisiert und ein neuer Stromkasten verbaut.
Badezimmer und WC wurden ebenfalls erneuert, sind jedoch leicht sanierungsbedürftig.
Insgesamt kann die Wohnung als gut nutzbar eingestuft werden.

Eine große Allgemeinfläche vor dem Objekt steht sämtlichen Eigentümern zur Verfügung.

Beheizt wird das gesamte Gebäude über die Gas-Zentralheizung.

Ein Kellerersatzraum im freistehenden Nebengebäude und eine Garage sind dem Wohnungseigentum zugeordnet.

Parkplätze sind nicht zugeordnet, stehen aber vor dem Haus zur Verfügung.
Die Zufahrt zur Wohnanlage ist über öffentliches Gut und Miteigentum mit Nutzungsrecht gesichert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler
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