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    Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Auslagenfläche

    650
     
    170 m²
    Kaltenegger Realitäten GmbHHerr Martin Kaltenegger
    2632 Wimpassing im Schwarzatale
    Bundesstraße 54

    Laufende Kosten

    Miete650 €
    Preis pro m²3,82 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto750 €
    USt. Gesamtbelastung140 €
    USt. Miete130 €
    Betriebskosten100 €
    USt. Betriebskosten10 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Nutzfläche 170 m²
    1 Toilette

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Beschreibung

    Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine Größe auf einer Ebene aus. 

    Vormals florierte der Holland Blumenmarkt in den Räumlichkeiten, die über eine Gas-Zentralheizung geheizt werden. Sie sind komplett verfliest und mit einer Toilette ausgestattet.

    Besonders die prominente Lage auf der Bundesstraße 54 ist bestechend. Nebenan befindet sich die Sparkasse und gegenüber der über unsere Bezirksgrenzen hinaus bekannte Bäcker Schlief mit einer Niederlassung. Diese Straße ist mitunter eine der frequentiertesten Niederösterreichs.

    Highlight: Direkt vorm Geschäftslokal befinden sich ausreichend Parkplätze.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
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    Anbieter:in

    GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHHerr Martin Kaltenegger
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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