{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"2-Zimmer Wohnung in Ober St. Veit- befristet vermietet bis 08/2029","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1718903824-a80a35d88fe94cff8f0585f752cfd0c1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":245000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung in Ober St. Veit- befristet vermietet bis 08/2029

245.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.912,77 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1969
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Claudia Huter
1130 Wien
Roter Berg, Lainzer Tiergarten, Krankenhaus Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²4.912,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300,58 €
Betriebskosten61,8 €
USt. Betriebskosten6,18 €
Monatliche Kosten Netto269,5 €
USt. Monatliche Kosten31,08 €
Sonstige Kosten Netto97 €
USt. Sonstige Kosten2,76 €
Heizkosten Netto110,7 €
USt. Heizkosten22,14 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Wohnung
Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 49,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
150,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D

Beschreibung

Wichtigste Infos: 

  • Wohnnutzfläche: ca. 49,87 m²
  • 2 Zimmer 
  • Heizung: Gas
  • Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 08/2029
  • HMZ. p.a.: € 6.832,20.- 

Vermietete 2-Zimmer Wohnung - Bald Bestandsfrei

Mit dieser 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines um 1969 erbauten Hauses in der Kögelngasse in Ober Sankt Veit bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Claudia Huter
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie