Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf drei Wohnebenen genügend Platz für individuelle Wohnträume. In absoluter Ruhelage gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Erreichbarkeit.

OBJEKTDETAILS:
Wohnfläche: ca. 250 m²
Anzahl der Geschosse: 2 (3 Etagen)
Keller: Haus unterkellert
Zimmer: 10

HIGHLIGHTS:
Sauna mit Ruheraum: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna. Der Ruheraum bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für erholsame Stunden.
Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses einzigartigen Hauses. Ideal für Familien oder Paare, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.

LAGE:
Die Lage dieses Hauses ist perfekt für all jene, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A7, oder die S10, die Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet.

ZUSAMMENFASSUNG:
Dieses Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die drei Wohnebenen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die private Entfaltung oder als Büro- und Arbeitsräume.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Fertigstellungsanzeige wird nach Erhalt nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 236.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F