- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREIER Erstbezug für hohen Anspruch in begehrter Wiedner Lage.
899.000 €
93 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²9.173,47 €
Etage4
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
1040 Wien, Wieden
Die Wohnung ist mit ihrer direkten Lage an der Wiedner Hauptstraße perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung wird durch zahlreiche charmante lokale Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés geprägt, die ihr ein ganz besonderes Flair verleihen.
Die U1 Station Taubstummengasse ist etwa 3 Gehminuten entfernt. Diverse Straßenbahnlinien, Badner Bahn und Busse finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die U1 Station Taubstummengasse ist etwa 3 Gehminuten entfernt. Diverse Straßenbahnlinien, Badner Bahn und Busse finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²9.173,47 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 93,18 m²
1 Terrasse
Freiflächen 9,63 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,21 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit 93m² Wohnfläche und fast 10m² Balkon erreichen Sie bequem mit dem Lift im 4. Obergeschoß .
Die Wohnung bietet eine gute Aufteilung und Privatsphäre durch teils westliche Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Die Zimmer Richtung Osten blicken auf den charmanten Platz vor dem Cafe Wortner.
Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für den extra Komfort.
Highlights :
Fußbodenheizung
Klimagerechte, moderne Architektur
Ökologisches Heizsystem
Photovoltaikanlage
Hochwertige Innenausstattung
Top Infrastruktur und Naherholung
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie bei Anfrage.
Die Wohnung bietet eine gute Aufteilung und Privatsphäre durch teils westliche Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Die Zimmer Richtung Osten blicken auf den charmanten Platz vor dem Cafe Wortner.
Zwei Bäder und ein separates WC sorgen für den extra Komfort.
Highlights :
Fußbodenheizung
Klimagerechte, moderne Architektur
Ökologisches Heizsystem
Photovoltaikanlage
Hochwertige Innenausstattung
Top Infrastruktur und Naherholung
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie bei Anfrage.
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Anbieter:in
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