Beschreibung

JUWEL AM SEE
PARADIES IM GRÜNEN
in LASSEE

Verwirklichen sie hier ihre Wohnträume.

Dieses neuwertige Haus versprüht sehr viel Ambiente und Charme inmitten eines Natur-Paradieses direkt am See.
Äußerst gepflegt und liebevoll gestaltet lässt es Herzen höher schlagen.

Wenige Worte beschreiben dieses Traumhaus - großartige und phantastische Immobilie
zum moderaten Preis.

Aufteilung EG
Diele, großer Koch - Eß - Wohnzimmerbereich
mit Kaminofen und Ausblick auf Garten und See und Terrasse,
Schlafzimmer, Badezimmer/Technikbereich, Toilette, Abstellraum

Aufteilung OG
Master Bedroom, 2 Schlafzimmer, Badezimmer , Toilette, Balkon mit Blick auf den See

Es handelt sich um ein Grundstück in einem Freizeit Paradies, der Anteil am See ist in der Grundstücksgröße inkludiert,
die Wasserqualität wird kontrolliert.

Die Straße und der See sind in Privatbesitz der Eigentümer der Parzellen.

Im wundervoll angelegten Garten findet man Sonnen- und Schattenplätzchen, Sträucher, Bäume und Blumen.
Über eine Treppe gelangt man zum eigenen Seeufer und die Sonnenterrasse.

Geheizt wird modern mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die Fenster verfügen über Aussenrollläden und tlw Insektengitter.
Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.
Eine Gartenhütte bietet viel Stauraum.

Sehr ruhig gelegen, führt ein Radweg direkt vom See zur Infrastruktur von Lassee ,mit
Geschäften, Lokalen etc.
Der Bahnhof ist in 13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Infos zu den Seen: https://www.lassee.at/system/web/zusatzseite.aspx?menuonr=226678590&detailonr=226680673
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B