- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Café in Vöcklabruck wartet auf Ihre Ideen.
285.000 €
224 m²3 Zimmer
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4840 Vöcklabruck
Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen. Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung. Willkommen in Vöcklabruck! Einer Stadt, wo es noch so viel Lebenslust und Lebensqualität gibt, die man anderswo vermisst: Zeit zum Reden, mehr Liebe für die vielen kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten zum Genießen.
Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.
115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger.
5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck
117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.
Fernab von Hektik und Großstadtlärm, aber auch von all zu ruhiger ländlicher Beschaulichkeit, ist Vöcklabruck mit knapp 13.000 Einwohnern eine herzliche Kleinstadt, eingebettet in einer wachstumsstarken Wirtschaftsregion mit optimaler Verkehrsanbindung.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.
115.000 Menschen erreichen Vöcklabruck in 15 Minuten oder weniger.
5 Weltmarktführer lieben ihren Standort in der Stadt Vöcklabruck
117 Märkte im Jahr machen die Innenstadt zu einem belebten Stadtzentrum.
Hier gibt es noch all das, was Vielen von uns schon abhanden gekommen ist: Mehr Zeit um miteinander zu reden, mehr Liebe für die kleinen Dinge des Lebens und mehr Möglichkeiten, um zu Genießen. Lebenslust und Lebensfreude erwachen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²1.272,32 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten631,94 €
Betriebskosten260 €
USt. Betriebskosten52 €
Monatliche Kosten Netto562,61 €
USt. Monatliche Kosten69,33 €
Sonstige Kosten Netto215,94 €
Heizkosten86,67 €
USt. Heizkosten17,33 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Café
Baujahr 1995, Gepflegt
Gesamtfläche 224 m²
Nutzfläche 224 m², Lagerfläche 79,97 m², Gastrofläche 143,58 m²
Gastterrasse
3 Zimmer
2 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kantine, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,7 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Café in Vöcklabruck/Dürnau mit ca. 50 Sitzplätzen wartet auf Ihre Ideen! Finden Sie Ihre Marktlücke!
Ob Pizzeria, Kebap, Street Food oder andere internationale Spezialitäten. Alles ist möglich!
Es erwartet Sie ein gut eingeführtes Lokal mit Gastgarten.
• Cafe mit 2 Gasträumen (einer davon mit direktem Zugang zum Gastgarten)
• Küche
• Gastgarten mit ca. 54 m2
• WC Damen und Herren
Im Keller finden Sie:
• Ein kleiner Schlafraum mit Minibad
• Lagerraum 1
• Lagerraum 2
• Zapfanlage/Kompressor
Mit dabei sind:
• 2 Stellplätze im Eigentum
• 3 Stellplätze zugeordnet
• Besucherparkplätze
Ergreifen Sie jetzt die Chance in einem bevölkerungsreichen Stadtteil von Vöcklabruck mit ca. 4.900 Einwohner. Das Potenzial ist da!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Jeweils Dienstag oder Mittwoch ganztags oder sonst jeweils am Vormittag.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Ob Pizzeria, Kebap, Street Food oder andere internationale Spezialitäten. Alles ist möglich!
Es erwartet Sie ein gut eingeführtes Lokal mit Gastgarten.
• Cafe mit 2 Gasträumen (einer davon mit direktem Zugang zum Gastgarten)
• Küche
• Gastgarten mit ca. 54 m2
• WC Damen und Herren
Im Keller finden Sie:
• Ein kleiner Schlafraum mit Minibad
• Lagerraum 1
• Lagerraum 2
• Zapfanlage/Kompressor
Mit dabei sind:
• 2 Stellplätze im Eigentum
• 3 Stellplätze zugeordnet
• Besucherparkplätze
Ergreifen Sie jetzt die Chance in einem bevölkerungsreichen Stadtteil von Vöcklabruck mit ca. 4.900 Einwohner. Das Potenzial ist da!
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Jeweils Dienstag oder Mittwoch ganztags oder sonst jeweils am Vormittag.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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