- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Stadtvilla m. Wintergarten-TOP saniert"
390.000 €
150 m²5 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.600 €
Grundstücksfläche382 m²
Baujahrca. 1900
RE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
2054 Haugsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 382 m²
1 Terrasse 15 m²
Wintergarten
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Alarmanlage, Kamin, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C
Beschreibung
"Stadtvilla mit Wintergarten - TOP saniert"
"5 Zimmer, 3 Bäder- 3WC- Whirlpool - Sauna- Luftwärmepumpe-Carport-DG ausbaufähig"
Die einzigartige 2022 top sanierte Stadtvilla mit ca. 150 m² Wfl. steht in Haugsdorf nur ca. 20 Minuten von Hollabrunn und eine Autostunde von Wien entfernt im wunderschönem Weinviertel.
Über das ca. 42 m² große Carport gelangen Sie in den unseinsehbaren Innenhof mit ca. 15 m² Terrasse und zum Hauseingang.
In den letzten drei Jahren wurde die Villa komplett renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Bäder, WC, großzügiger Wintergarten, Fenster, Fassade, Dach, Terrasse...)
Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 WCs und der großen Wohnküche genug Platz für Ihre ganze Familie bzw. für Ihre Gäste.
Entspannung und Ruhe finden Sie in Ihrem Whirlpool oder in der Sauna. Im ca. 26 m² großen Wintergarten können Sie mit Ihrer Großfamilie bzw. mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer in diesem Jahr neu installierten Luft-/Wärmepumpe (HBW 148kWh/m²/a). Zum Teil wird über Fußbodenheizung die Wärme verteilt. Zum anderen Teil aber wird über Radiatoren zurückgegriffen.
Sollte der Platz fürs Wohnen und Arbeiten noch nicht reichen, steht Ihnen das Dachgeschoß zum Ausbauen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist für alle geeignet die etwas Außergewöhnliches zum Wohnen und Leben suchen. Homeoffice ist kein Problem - es gibt eine sehr gute Internetverbindung.
Der Preis € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
"5 Zimmer, 3 Bäder- 3WC- Whirlpool - Sauna- Luftwärmepumpe-Carport-DG ausbaufähig"
Die einzigartige 2022 top sanierte Stadtvilla mit ca. 150 m² Wfl. steht in Haugsdorf nur ca. 20 Minuten von Hollabrunn und eine Autostunde von Wien entfernt im wunderschönem Weinviertel.
Über das ca. 42 m² große Carport gelangen Sie in den unseinsehbaren Innenhof mit ca. 15 m² Terrasse und zum Hauseingang.
In den letzten drei Jahren wurde die Villa komplett renoviert (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, Bäder, WC, großzügiger Wintergarten, Fenster, Fassade, Dach, Terrasse...)
Das Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Badezimmern, 3 WCs und der großen Wohnküche genug Platz für Ihre ganze Familie bzw. für Ihre Gäste.
Entspannung und Ruhe finden Sie in Ihrem Whirlpool oder in der Sauna. Im ca. 26 m² großen Wintergarten können Sie mit Ihrer Großfamilie bzw. mit Ihren Freunden gemütliche Stunden verbringen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer in diesem Jahr neu installierten Luft-/Wärmepumpe (HBW 148kWh/m²/a). Zum Teil wird über Fußbodenheizung die Wärme verteilt. Zum anderen Teil aber wird über Radiatoren zurückgegriffen.
Sollte der Platz fürs Wohnen und Arbeiten noch nicht reichen, steht Ihnen das Dachgeschoß zum Ausbauen zur Verfügung.
Diese Liegenschaft ist für alle geeignet die etwas Außergewöhnliches zum Wohnen und Leben suchen. Homeoffice ist kein Problem - es gibt eine sehr gute Internetverbindung.
Der Preis € 390.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 78.000,--/monatlich € 1.560,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Dynamic
Verifiziert von ImmoScout24