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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Elegante Loggia Wohnung mit Outdoor Pool Pool

1.489
 
87 m²2,5 ZimmerLoggia 9 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.061,01 €
Normreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Dr. Heinrich Maier Straße, 1180 Wien
Dr. Heinrich Maier Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.489,04 €
Preis pro m²17,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.353,67 €
USt. Gesamtbelastung135,37 €
Miete1.100 €
USt. Miete110 €
Betriebskosten253,67 €
USt. Betriebskosten25,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.061,01 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 87 m²
1 Loggia 9 m² südostseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Sauna, Swimmingpool
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Erstbezug:

Elegante sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Outdoor Pool

in ruhiger Grünlage mit Loggia und Fernblick über Wien.

Wohnzimmer mit Einbauküche,

Ausgang zur Loggia

Schlafzimmer,

1 kleines Zimmer vom Schlafzimmer aus begehbar, Garderobe oder Arbeitszimmer

Bad mit Wanne, Dusche,Waschbecken und Spiegel

1 separates WC

Vorzimmer

weitereAusstattung:

Swimming Pool mit Gartenbenutzung, Sauna

Lift,

großes Kellerabteil 10 m²

Garage im Haus 1 Platz € 129 montlich

Beschattung mit Markisen

Vermietung: befristet oder unbefristet

Infrastruktur:

Pötzleinsdorf und Neustift

Verkehrsanbindung:

Bus Khevenhüllergasse bis Pöltzleinsdorf Endstelle Strassenbahn

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichNormreal Immobilien GmbHFrau Ursula Kumposcht
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