Gasthof "Conrads" mit Zimmer und Stellplätze in Ried i. d. Riedmark mit einer Bruttorendite von ca. 11,57% zu verkaufen!

Gasthof in Ried i. d. Riedmark zu verkaufen!

Das ca. 1950 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Gasthaus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 886,30m² (ca. 564m² Gastronomie im Erdgeschoß und ca. 322,30m² im 1. Obergeschoß) und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
• Gastronomiebereich mit Küche
• Gastzimmer
• Nebenräume
• Sanitärbereich
• Festsaal
• Lagerflächen
• Technikräume
• Heizraum (mit Pellets-Lagerstätte)
• 2 Garagen
• Kegelbahn
• Gastgarten

OBERGESCHOSS:
vermietet

Am Standort stehen Ihren Gästen während des Besuchs ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

KAUFPREIS:
€ 498.000,00 zzgl. 20% USt

Die jährlichen Nettomieteinnahmen, welche sich derzeit bei Vollvermietung auf ca. € 57.600,00 belaufen würden (Gasthaus aktuell leerstehend), und einem Kaufpreis von € 498.000,00 zzgl. 20% USt erzielen Sie eine Bruttorendite von ca. 11,57%.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 1.050,00 zzgl. 20% USt, die monatlichen Heizkosten auf € 820,00 zzgl. 20% USt und die monatlichen Stromkosten auf € 1.380,00 zzgl. 20% USt.

Widmung: Tourismusbetrieb

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap