{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023037","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2752","obj_title":"Wohnen und Gewerbe/LOFT","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00002Aj71u-1717441515-b907cbbd76194b5889ca7b502a58f550","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":670000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen und Gewerbe/LOFT

670.000
 
293 m²6,5 ZimmerGarten
Preis / m²2.282,95 €
Grundstücksfläche791 m²
Baujahr-
TRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl
Diese Liegenschaft befindet sich in Steinabrückl, einem charmanten Ort mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Lage an der Abfahrt Wöllersdorf bietet eine perfekte Anbindung an die Autobahn, wodurch größere Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar sind. Die zentrale Lage im Ort gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.
Steinabrückl ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Unternehmen gleichermaßen.
Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis670.000 €
Kaufpreis pro m²2.282,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Altbau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Parkett, Estrich, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 293,48 m²
Bürofläche 56,73 m², Nutzfläche 426,06 m², Grundstücksfläche 791 m², Gartenfläche 365 m²
Garten
6,5 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
86,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Liegenschaft/LOFT/Gewerbe

Einfamilienhaus in Steinabrückl

Details zur Immobilie:

  • Widmung der Immobilie: Wohnen und Gewerbe
  • Grundstücksfläche: 791 m²
  • Wohnfläche: 293,48 m²
  • Bebaute Fläche: 436,88 m²
  • Anzahl der Zimmer: 6
  • Letzte Renovierung: 2012
  • Zustand: Renoviert und gepflegt

Besondere Ausstattungsmerkmale:

  • Garten: Großzügiger Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber
  • Hohe Decken: Schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl (4m)
  • Loft: 114 m²
  • Büro und Privatbereich
  • im OG Eigenständige Wohnung: 56 m² Nutzfläche
  • Garage: Garage mit 2 Stellplätzen 49m2

Preisvorstellung:

  • Kaufpreis: € 670.000

Beschreibung der Immobilie:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 293,48 m², verteilt auf 7 geräumige Zimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein einzigartiges Raumgefühl und der große Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 2012 durchgeführte Renovierung hat die Immobilie in einen modernen und gepflegten Zustand versetzt. Die Garage mit Platz für 2 Autos rundet dieses attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause! Oder

  • Zimmervermietung
  • Arztpraxis
  • Restaurant
  • Und vieles mehr

Kontaktinformationen:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie