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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

# SQ - SANIERTE 2 ZIMMER LOGGIA WOHNUNG IN RUHE LAGE IN 1030 WIEN

1.171
 
61 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Etage5
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
STADTQUARTIER Home GmbHFrau Ilana Meirov
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Diese Immobilie befindet sich in eine ruhige Sackgasse in 1030 Wien
Sie ist in unmittelbarer Nähe der Universität für Musik und darstellende Kunst Wien, Ungargasse.
Es gibt viele Annehmlichkeiten in der Nähe wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.171,46 €
Preis pro m²19,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.064,96 €
USt. Gesamtbelastung106,5 €
Gesamtmiete1.140,11 €
Gesamtmiete Netto1.036,46 €
USt. Gesamtmiete103,65 €
Miete933,57 €
USt. Miete93,36 €
Betriebskosten102,89 €
USt. Betriebskosten10,29 €
Heizkosten Netto28,5 €
USt. Heizkosten2,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, 5. Etage
Wohnfläche 61 m²
1 Loggia 2,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,38
D

Beschreibung

Top sanierte 2 Zimmerwohnung im 5.Liftstock mit Traumblick über Wien in ruhige Sackgasse

Eckdaten im Überblick:

NFL: ca.61m²
Zimmer: 2
WC: ja 
Bad: ja

Küche: ja, inkl. alle Elektrogeräte

Abstellraum: ja
Lift: ja

Loggia: ja

Beschreibung:

  • Vorraum
  • neue moderne Einbauküche
  • separat begehbares Bad inkl. Badewanne und Handwaschbecken 
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Abstellraum
  • separates WC
  • Loggia

Kosten:
Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und USt. : €1.171,45

monatliche Heizkosten 94,56€ + 20%UST EUR 113.47

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:

neben Musikuniversität/ Ungargasse / Neulinggasse/ Rochusgasse.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Meirov Ilana Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren
   Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSTADTQUARTIER Home GmbHFrau Ilana Meirov
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