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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Möbliert

Kleines Juwel mit großem Potenzial: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ramplach mit kleinem Garten und Garage

124.000
 
61 m²2,5 Zimmer
Preis / m²2.032,79 €
Grundstücksfläche245 m²
Baujahr1958
Schweiger Homes GmbHHerr Gregor Schweiger
2620 Ramplach
• Ruhige Wohnlage in einer kleinen Ortschaft
• Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern
• Ca. 5 Minuten Fahrtzeit zur nächsten größeren Stadt
• Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• In der Nähe von Wander- und Radwegen
• Idyllische Landschaft mit vielen Naturmöglichkeiten
• Familienfreundliches Umfeld
- Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten

Einmalige Kosten

Kaufpreis124.000 €
Kaufpreis pro m²2.032,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1958, Altbau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2001
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 245 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
209 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,71
G

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ramplach, einem ruhigen und idyllischen Ort in Niederösterreich. Hier befindet sich die perfekte Immobilie für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten: ein charmantes Einfamilienhaus zum Kauf. Das Haus befindet sich in einer malerischen Lage und ist von einer wunderschönen Natur umgeben. Der Kaufpreis beträgt nur 124.000,00 € und bietet somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Auf einer Fläche von insgesamt 61m² bietet dieses Haus Platz für eine kleine Familie oder auch für ein Paar, das sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus schaffen.

Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihr Auto oder Fahrräder bietet. Auch das Haus selbst ist in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Qualität und Stabilität steht.

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Ortschaften. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar und Sie müssen auf nichts verzichten.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSchweiger Homes GmbHHerr Gregor Schweiger
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