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  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in sonniger Stadtrandlage

119.000
 
66 m²3 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²1.797,58 €
Etage3
Baujahr1971
Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
2620 Neunkirchen
Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde mit rd. 13.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Bezirkes Neunkirchen. Die Stadt liegt im Südosten Niederösterreichs im Steinfeld im Industrieviertel.

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²1.797,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 4.284,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten405,82 €
Betriebskosten205,84 €
USt. Betriebskosten20,58 €
Monatliche Kosten Netto367,64 €
USt. Monatliche Kosten38,18 €
Sonstige Kosten Netto73,8 €
Heizkosten Netto88 €
USt. Heizkosten17,6 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, 3. Etage
Wohnfläche 66,2 m²
1 Loggia 3,3 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia im 3. Stock am Stadtrand von Neunkirchen. Vom zentralen Vorraum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Bad und das getrennte WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Bahnhof und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf in nur wenigen Minuten. Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem der zahlreichen Parkplätze. Weiters verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage.

Betreut wird die Wohnhausanlage von einer Firma, diese übernimmt die Reinigung, die Grünraumpflege und den Winterdienst.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits
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