Am Kreuz 257, 6073 Sistrans
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.500 €
Preis pro m²19,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.222,73 €
USt. Gesamtbelastung277,27 €
Gesamtmiete3.250 €
Miete2.772,73 €
Miete3.050 €
Betriebskosten200 €
Heizkosten250 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 500,00 zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Fertigparkett, Terrakotta, Fliesen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 690 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
3 Parkplätze
1 Carport, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Wäschetrockenraum
• großer Garten
• Carport und 3 Abstellplätze im Freien
• Waschraum im Keller
• Backup-Küche
• Schiebetüren zur Terrasse
• überdachte Nordterrasse
• Badezimmer mit Bidet
• Schrankraum
- teilmöbliert
• Carport und 3 Abstellplätze im Freien
• Waschraum im Keller
• Backup-Küche
• Schiebetüren zur Terrasse
• überdachte Nordterrasse
• Badezimmer mit Bidet
• Schrankraum
- teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie in absoluter Ruhelage und trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
In Sistrans, Am Kreuz 257, steht dieses Architektenhaus mit großem Garten und großzügigen Terrassen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch die zeitlose Architektur. Im offenen Stiegenhaus werden Sie freundlich empfangen und verfügen im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, Essbereich, Sitzecke mit Kachelofen, einer modernen Einbauküche und dem Luxus einer Backupküche. Auf der selben Ebene befindet sich noch ein Büro und ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten und verglasten Nordterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie die geräumigen Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl. Eines der Zimmer hat eine Südterrasse, das andere einen Südbalkon und separaten Schrankraum. Das neu sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Im Kellergeschoß steht ein großer Raum zur Verfügung, der sich ideal für ein privates Fitnessstudio, Kreativzimmer oder einfach nur als Abstellfläche anbietet. Ein separater Wasch- und Trockenraum ist ebenso vorhanden.
Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
In Sistrans, Am Kreuz 257, steht dieses Architektenhaus mit großem Garten und großzügigen Terrassen. Das Haus wurde modernisiert und überzeugt durch die zeitlose Architektur. Im offenen Stiegenhaus werden Sie freundlich empfangen und verfügen im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer, Essbereich, Sitzecke mit Kachelofen, einer modernen Einbauküche und dem Luxus einer Backupküche. Auf der selben Ebene befindet sich noch ein Büro und ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten und verglasten Nordterrasse.
Im Obergeschoss finden Sie die geräumigen Schlafzimmer mit sichtbarem Dachstuhl. Eines der Zimmer hat eine Südterrasse, das andere einen Südbalkon und separaten Schrankraum. Das neu sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet.
Im Kellergeschoß steht ein großer Raum zur Verfügung, der sich ideal für ein privates Fitnessstudio, Kreativzimmer oder einfach nur als Abstellfläche anbietet. Ein separater Wasch- und Trockenraum ist ebenso vorhanden.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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