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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse

325.000
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²4.333,33 €
Etage3
Baujahr1898
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Aichhorngasse, 1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²4.333,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten258,91 €
Betriebskosten143,02 €
USt. Betriebskosten14,3 €
Monatliche Kosten Netto242,55 €
USt. Monatliche Kosten16,36 €
Sonstige Kosten Netto99,53 €
USt. Sonstige Kosten2,06 €

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
Etagenwohnung
Baujahr 1898, Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2008, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

LAGE:

In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, durch die Ubahn-Station "Längenfeldgasse" in nur 3min Fußweg Entfernung, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) in sonniger Südwest-Ausrichtung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 75m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine eigenständige Küche (derzeit mit Anschluss für die Waschmaschine) und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern in Richtung Südwesten und keinem "Gegenüber".

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Video Live-Besichtigung
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