- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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"Ungeschliffener Diamant!"
985.000 €
254 m²11 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.877,95 €
Grundstücksfläche767 m²
Baujahrca. 1963
RE/MAX EliteHerr Wilhelm Fetscher
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²3.877,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1963, Teilunterkellert
Wohnfläche 254 m²
Grundstücksfläche 767 m²
1 Terrasse 11,6 m²
1 Balkon 11,6 m²
11 Zimmer
Kellerfläche 61,82 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
267 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,97
F
Beschreibung
"Ungeschliffener Diamant!"
Zum Kauf bieten wir Ihnen diese großartige Liegenschaft in der Heinrich-Collin-Straße 32 next Hanusch Krankenhaus, welches einem ungeschliffenen Diamanten gleicht!
Errichtet bereits 1963 auf einem parkähnlichen Grund von ca. 767 m² Ausmaß, bietet es auf drei Wohnetagen bis zu 254 m² Wohnfläche.
Sie werden aus dem Staunen nicht herauskommen... Spürt man doch Allgegenwärtig den Glanz vergangener Tage, sei es wegen der Zirbenholz vertäfelten Stuben, den prächtig verfliesten Bädern oder den Einbaumöbeln. Überall ist klar der Glanz längst vergangener Tage spür- und sichtbar und würde sich diese großartige Liegenschaft nichts mehr verdienen, als neue Eigentümer zu finden, die das Schätzen, was da ist und daraus wieder machen was möglich ist, um aus dem Rohdiamanten einen funkelnden Brillanten zu machen!
Wenn Sie sich berufen fühlen rufen Sie an, aber bedenken Sie, der Schliff zum Brillanten kostet nicht nur die nötige Geduld. ;)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Zum Kauf bieten wir Ihnen diese großartige Liegenschaft in der Heinrich-Collin-Straße 32 next Hanusch Krankenhaus, welches einem ungeschliffenen Diamanten gleicht!
Errichtet bereits 1963 auf einem parkähnlichen Grund von ca. 767 m² Ausmaß, bietet es auf drei Wohnetagen bis zu 254 m² Wohnfläche.
Sie werden aus dem Staunen nicht herauskommen... Spürt man doch Allgegenwärtig den Glanz vergangener Tage, sei es wegen der Zirbenholz vertäfelten Stuben, den prächtig verfliesten Bädern oder den Einbaumöbeln. Überall ist klar der Glanz längst vergangener Tage spür- und sichtbar und würde sich diese großartige Liegenschaft nichts mehr verdienen, als neue Eigentümer zu finden, die das Schätzen, was da ist und daraus wieder machen was möglich ist, um aus dem Rohdiamanten einen funkelnden Brillanten zu machen!
Wenn Sie sich berufen fühlen rufen Sie an, aber bedenken Sie, der Schliff zum Brillanten kostet nicht nur die nötige Geduld. ;)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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